皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
今回は熊本市東区にて行った雨漏りしていたのでそのままリフォームすることになった1軒家の現場調査の様子を詳しく紹介します。

建物の劣化状態や提案した工事内容についてご説明します。
劣化した建物をリフォームするプロセスに興味がある方、ぜひお読みください。

建物の症状確認

屋根

まずは屋根の状態から見ていきましょう。
屋根は長年の風雨や紫外線にさらされ、色褪せが進行していました。
また、少しのコケも見受けられました。
これらの劣化は見た目の問題だけでなく、屋根の耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。

石塀

続いて、石塀の状態を確認しましょう。
石塀は建物の美観に一役買う要素ですが、塗膜が剥がれていたり、割れている箇所が見受けられました。
これらの状態は外観の問題だけでなく、石塀自体の保護にも影響を及ぼします。

塗膜の保護がなくなっていくとコケなどが自由に繁殖してしまうので更に外観を損なってしまいます。

外壁

外壁もまた、劣化が進行していました。
色褪せと汚れが目立っていてシンプルに塗り替えが必要かなと考えていたのですが、塗り替えだけでは解決できない問題が発見されました。

一部には穴が開いている箇所がありました。このように中が見えるように穴が開いてしまっていると、外観に大きな悪影響を及ぼすだけでなく雨漏りのリスクを格段に増加させてしまいます。

軒天井

軒天井にはうっすらとしたシミができており、これもまた建物の美観に悪影響を及ぼしていました。
また、シミは雨漏りのサインとしても考えられます。

ベランダ

雨漏りの原因はベランダの外壁でした。
雨水が侵入し、壁の劣化を引き起こしていました。
この問題は早急に対処する必要があります。

提案した工事内容

以上の劣化症状からお客様には
・外壁、屋根、付帯部の塗装
・コーキングの打ち替え、増し打ち
・外壁の小さな傷はパテで補修、大きな穴はサイディング張替え
・ベランダ外壁も張り替え
・石塀はモルタル補修した後塗装
と言った5点の工事をご提案させていただいたところ納得頂けたので工事のご縁を頂きました。

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