【合志市】積水ハウス施工のサイディング外壁塗装事例。無機塗料エクスカリバーで色褪せ・チョーキングを解消
「コーキングの割れが気になるので、一度見てもらえませんか?」
合志市のお客様から、このようなお問い合わせをいただきました。
あわせて
「外壁のチョーキングも気になる」
「屋根も見てほしい」
とのご要望です。
現地調査の結果、建物は積水ハウス施工の戸建て住宅で、外壁のSHウォール(窯業系サイディングボード)に色褪せ・黒ずみ・チョーキングが確認されました。
本記事では、合志市で行った外壁塗装の施工事例として、費用・施工期間・使用材料を詳しくご紹介します。
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【合志市】戸建て住宅の付帯部塗装事例。素材ごとに下塗りを使い分け、無機塗料で長期耐久性を確保
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
足場工事 外壁塗装
使用材料
・無機エクスカリバーバインダー・無機エクスカリバーAZ-W
築年数
不明
施工期間
14日間（付帯部塗装込み）
保証年数
10年保証
建坪
45坪
工事費用
160万円（付帯部塗装、足場代込み）
今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
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コーキングの劣化やチョーキングを放置すると、外壁材への雨水の侵入につながり、建物内部の劣化を招くおそれがあります。
今回は劣化が深刻化する前の、適切なタイミングでのご相談でした。
・製品名・メーカー名:SRシールH100(サンライズ)。下地には1液変成シリコーンLM専用プライマーを使用。
・特徴：耐久性・柔軟性に優れた変成シリコーン系のコーキング材で、サイディング目地の動きに追従します。
・施工方法:既存のコーキングをすべて撤去して新しく充填する「打ち替え」を採用。既存材の上から重ねる「増し打ち」と異なり、目地の防水性能を根本から回復できます。割れが生じていた今回の目地には、打ち替えが最適と判断しました。
・特徴：耐久性・柔軟性に優れた変成シリコーン系のコーキング材で、サイディング目地の動きに追従します。
・施工方法:既存のコーキングをすべて撤去して新しく充填する「打ち替え」を採用。既存材の上から重ねる「増し打ち」と異なり、目地の防水性能を根本から回復できます。割れが生じていた今回の目地には、打ち替えが最適と判断しました。
・製品名・メーカー名:無機エクスカリバーバインダー(プレマテックス)。
・特徴：下地からのひび割れに対して追従し防ぐことができます。
・特徴：下地からのひび割れに対して追従し防ぐことができます。
・製品名・メーカー名：無機エクスカリバーAZ-W(クリスタルペイントジャパン)
・塗料グレード：無機
・特徴：無機成分を配合した塗料で、紫外線による劣化に強く、色褪せやチョーキングの再発を長期間抑制します。低汚染性にも優れ、黒ずみが気になっていた今回の外壁に適した性能です。
・グレード別の比較：塗料は一般に、アクリル→ウレタン→シリコン→フッ素→無機の順に耐久性が高くなります。無機塗料は現在主流のシリコン塗料よりも長い耐用年数が期待でき、塗り替えの回数を減らせるため、長期的なメンテナンスコストの抑制につながります。
・選定理由：色褪せ・チョーキングという紫外線劣化が進んでいたこと、そして次の塗り替えまでの期間をできるだけ延ばしたいという観点から、最高グレードの無機塗料をご提案しました。また、塗料の色にはお客様の強いこだわりがあり、色サンプルを実際の外壁に当てながら、一緒に徹底的に悩んで選定しています。
・塗料グレード：無機
・特徴：無機成分を配合した塗料で、紫外線による劣化に強く、色褪せやチョーキングの再発を長期間抑制します。低汚染性にも優れ、黒ずみが気になっていた今回の外壁に適した性能です。
・グレード別の比較：塗料は一般に、アクリル→ウレタン→シリコン→フッ素→無機の順に耐久性が高くなります。無機塗料は現在主流のシリコン塗料よりも長い耐用年数が期待でき、塗り替えの回数を減らせるため、長期的なメンテナンスコストの抑制につながります。
・選定理由：色褪せ・チョーキングという紫外線劣化が進んでいたこと、そして次の塗り替えまでの期間をできるだけ延ばしたいという観点から、最高グレードの無機塗料をご提案しました。また、塗料の色にはお客様の強いこだわりがあり、色サンプルを実際の外壁に当てながら、一緒に徹底的に悩んで選定しています。
着工日より前には、粗品・チラシ・名刺を持って近隣の皆さまへ挨拶回りを実施。
足場仮設時の騒音や高圧洗浄時の汚水飛散リスクなど、工事でご迷惑をおかけする可能性を事前にお伝えしています。
今回は塗装しない陶器瓦の屋根や一部付帯部も含め、お家全体を洗浄しています。
今回もかなり念入りに養生を行いました。
窓や玄関は養生しつつも、開閉ができる状態を保ち、生活への支障を最小限に抑えています。
充填時は少し多めに流し込むのがポイント。
最後に均す際に材料が足りず隙間や気泡ができるのを防げます。
目地の左右は養生済みのため、多めでも外壁を汚す心配はありません。
外の設備と外壁の間に隙間があり通常の塗装が難しい箇所は、柄付きの長いローラーを使って対応しています。
下塗り時と同様、設備裏の隙間も柄付きの長いローラーで塗り残しなく施工しました。
こういった見えにくい隙間の塗装も怠らないのが弊社の信条です。
お客様と一緒に選び抜いた色が、外壁全体に均一に仕上がりました。
・色褪せ・黒ずみの解消：無機塗料の均一な塗膜により、外壁全体が美しく蘇りました。
・チョーキングの解消：新しい塗膜の形成により、防水性能が回復しています。
・コーキングの一新：割れていた目地はすべて打ち替えられ、雨水の侵入リスクを解消しました。
・期待できる耐久性：無機塗料は紫外線劣化に強く、色褪せ・チョーキングの再発を長期間抑制します。低汚染性により黒ずみも付きにくい外壁になりました。
・チョーキングの解消：新しい塗膜の形成により、防水性能が回復しています。
・コーキングの一新：割れていた目地はすべて打ち替えられ、雨水の侵入リスクを解消しました。
・期待できる耐久性：無機塗料は紫外線劣化に強く、色褪せ・チョーキングの再発を長期間抑制します。低汚染性により黒ずみも付きにくい外壁になりました。
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