ビフォーアフター

１．担当者の紹介｜経験15年以上の代表職人が対応、安心と信頼の技術力

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

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２．今回の施工概要

今回ご依頼いただいたのは、熊本市中央区にある賃貸倉庫の内部解体工事です。
オーナー様が所有する倉庫に空きが出て、すでに次の入居者が決まっていたため、引き渡し前に内部をきれいに整えたいというご要望でした。
具体的には、倉庫内部に設置されていた棚や小屋の撤去が中心となります。

一般的な解体工事では重機を使って一気に取り壊すケースも多いですが、今回は倉庫本体を今後も使い続ける前提のため、建物を傷めないよう手作業を中心とした丁寧な解体を行いました。
解体で発生した廃棄物は、弊社で搬出から処分場での処理まで一貫して請け負っています。

３．施工前の倉庫内部の状況

解体前の倉庫内部には、以前の利用時に設置された棚や小屋が残っている状態でした。
これらは次の入居者にとっては不要なものであり、そのままでは倉庫本来のスペースを十分に活用できません。

また、内部を確認したところ、倉庫の鉄骨部分にかなりのサビが進行していることが分かりました。
この点については施工中に改めてご説明し、後述の通り追加のご提案につながっています。

４．重機を使わない「手作業解体」を選んだ理由

今回の解体工事で最も重視したのが「建物本体を傷めないこと」です。

賃貸倉庫は今後も繰り返し使われていく建物であり、次の入居者へと引き継がれていきます。
もし重機を使って内部の棚や小屋を撤去した場合、勢いや振動で倉庫の壁や柱、床などを傷めてしまうリスクがあります。

そこで今回は、ハンマーやバールといった道具を使い、職人の手作業で一つひとつ解体を進めていく工法を選びました。
時間と手間はかかりますが、建物を確実に守りながら不要物だけを撤去できるのが、手作業解体の大きなメリットです。

さらに、解体で出た廃棄物の処理も重要なポイントです。発生した廃材は弊社の責任で分別し、トラックに積み込んで処分場まで搬出。
産業廃棄物として適正に処理するところまでを一貫して対応しました。
今回の施工費用には、この産業廃棄物処理費用も含まれています。

５．施工の流れ

今回のエアコン撤去・処分の作業を、順を追ってご紹介します。

①手作業による内部解体

②廃棄物の分別・トラックへの積み込み

解体で出た廃材を種類ごとに分別し、トラックへ積み込みます。
適正な処理につなげるため、この分別を丁寧に行うことが大切です。

積み込んだ廃材を処分場まで運び、産業廃棄物として適正に処理します。
搬出から処分まで弊社が一貫して請け負うため、オーナー様の手間はかかりません。

６．施工後の仕上がり

解体作業の完了後、倉庫内部からは棚や小屋がすべて撤去され、広々としたスペースが確保されました。
建物本体には手を加えず、内部の不要物だけをきれいに取り除いたため、次の入居者がすぐに利用を開始できる状態に仕上がっています。

発生した廃棄物もすべて搬出・処分済みで、倉庫内に廃材が残ることはありません。

７．施工中に発覚した課題と追加のご提案

今回の解体を進める中で、倉庫内部の鉄骨にかなりのサビが進行していることが分かりました。
次の入居者が入られると、荷物や設備が搬入されて鉄骨の塗装作業が難しくなってしまいます。

そこで
「入居前の今のうちに、鉄骨を塗装しておきませんか」
とご提案したところ、ご納得いただき、塗装工事も併せてご契約いただきました。
弊社では、こうして工事中に見つかった問題点をその場でご報告し、最適なタイミングでの対応をご提案しています。

８．お客様の声

９．まとめ

今回は、熊本市中央区の賃貸倉庫で行った内部解体工事の施工事例をご紹介しました。
重機を使わず手作業で丁寧に解体することで建物本体を傷めず、棚や小屋の撤去から産業廃棄物の処分までを一貫して対応。
さらに施工中に見つかった鉄骨のサビについても、塗装というかたちで追加のご提案ができました。
解体工事やその他の工事も、地域密着の弊社にお任せください。

１０．塗装工事のご相談はお気軽にどうぞ

外壁や屋根の塗り替え、その他塗装に関するお悩みは、ぜひ私たちにお任せください。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
「うちの家もそろそろかな?」
と気になった今が、塗り替えのベストタイミングかもしれません。

熊本県内(熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、益城町ほか全域)での塗装工事は、地域密着の私たちにご相談ください。
お客様一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたします。

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