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施工事例
【熊本市南区】サイディング外壁の色褪せ・チョーキング改善！パーフェクトトップで高耐久塗装

「塗り替え時期でコケやチョーキングが気になっている。イメージをガラッと変えたい。」

このようなお問合せを熊本市南区にお住まいのお客様から頂きました。

外壁のチョーキング（白い粉が付く劣化症状）は塗膜が寿命に近づいているサインです。放置すると外壁材そのものが水を吸い込み、ひび割れや雨漏りにつながる場合もあるため、早めに調査を行いました。

屋根塗装工事と付帯部塗装工事の様子は別記事にてご紹介しています。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

足場工事外壁塗装

使用材料

・ファインパーフェクトシーラー・パーフェクトトップ

施工期間

12日

保証年数

5年

工事費用

106万円（屋根・付帯部込み）

1.担当者紹介｜15年以上の経験を持つ代表が責任施工

今回の外壁塗装工事は弊社代表：富野誠が担当いたしました。

・外壁塗装歴15年以上のベテラン職人
・国家資格「1級塗装技能士」保有
・熊本県全域で2,000件以上の施工実績
・「費用より品質」をモットーに、一軒一軒の状態に合った最適な塗装をご提案
・デザイン性にも定評があり、カラー提案が得意
・少し人見知りですが、お客様と丁寧に向き合う姿勢を心がけています

熊本県で安心して長く住めるお家づくりの一助になれるよう、日々技術の向上に努めています。

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2.施工前の状態を確認

2-1.建物情報

・ハウスメーカー：積水ハウス
・外壁素材：窯業系サイディングボード（一般住宅で最も広く使われる外壁材）

窯業系サイディングは防火性が高い反面、塗膜が劣化すると雨水を吸いやすいため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

2-2.塗装前のサイディング外壁の状態

現場調査では、外壁全体に次のような劣化が見られました。

・表面の色褪せ
・細かな汚れの蓄積
・外壁を触ると白い粉が付くチョーキング現象

チョーキングとは、紫外線で塗料の顔料が分解され、粉状になって表面に現れる症状です。

これは「塗膜の防御力が下がっている」サインで、放置すると以下のようなトラブルを起こす可能性があります。

・雨水を吸いやすくなる
・外壁内部の腐食
・カビ・コケの発生
・外壁のひび割れ

今回のお客様もまさに「塗り替え時期が来ている状態」でした。

3.弊社からの提案

外壁材そのものの傷みは少なく、現時点で雨漏りや腐食の心配はありませんでした。塗り替えとしてはベストなタイミングです。

お客様のご希望と予算に合わせ、弊社では 日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」 をメインとした外壁塗装をご提案しました。

・費用：106万円（屋根・付帯部込み）
・工期：12日間（屋根・付帯部込み）

担当者が直接ご説明し、塗料の特徴や耐久性、工事内容を丁寧にご説明したところ、工事内容にご納得いただき、今回ご縁をいただくことになりました。

4.今回使用した塗料の紹介

下塗り：ファインパーフェクトシーラー（日本ペイント）

ファインパーフェクトシーラーは、特殊エポキシ樹脂を採用した高性能下塗り材です。
無機・有機ハイブリッド技術により、サイディングボード、モルタル、木部、鉄部など幅広い素材に適応できる多用途性が魅力です。

下地にしっかりと浸透して内部から補強する「含浸性」と、強力に密着する「付着力」を兼ね備え、上塗り塗料の性能を最大限引き出すための重要な役割を果たします。

塗料の詳細（公式サイト）はこちら＞＞

中塗り・上塗り：パーフェクトトップ（日本ペイント）

パーフェクトトップは、日本ペイントが独自に開発した「ラジカル制御技術」を採用した高耐候性塗料です。
塗膜を劣化させるラジカルの発生を抑えるため、シリコン塗料を超える耐久性を実現しています。

ローラー伸びが軽く、隠ぺい性（ムラが出にくい）にもすぐれ、職人からの評価も高い塗料です。
また、防藻・防かび性があり、雨だれによる汚れを防ぐ低汚染性もあるため、美観の維持にも効果的です。
ツヤの調整も可能で、ご希望の仕上がりに合わせた外観づくりができます。

塗料の詳細（公式サイト）はこちら＞＞

5.実際の外壁塗装工事の工程

足場組立・高圧洗浄・養生作業などの基礎工程は、屋根塗装工事の記事にて紹介しています。

ここでは下塗り～上塗りまでのメイン工程をご紹介します。

①下塗り：ファインパーフェクトシーラー

高圧洗浄で汚れを落としたら、ローラーでシーラーを丁寧に塗布します。
劣化したサイディングは塗料を吸い込みやすいため、まずこのシーラーを吸い込ませておくことで…

・吸込みムラを防ぐ
・上塗りの密着を高める
・外壁の下地を補強できる

といった効果が得られます。
下塗り後はメーカーの指定時間しっかり乾燥させます。適切な乾燥時間を守らないと、耐久性に大きな差が出るため、職人の判断がとても重要な工程です。

②中塗り：パーフェクトトップ

下塗りが乾いたら、いよいよ仕上げ用の塗料を塗っていきます。
中塗り時点でも徐々に仕上がりに近づいていき、お家の雰囲気が変わっていくのがお分かりいただけます。
今回はお客様が「イメージチェンジしたい」とのご希望でしたので、

・屋外で色見本を当てながら数パターン比較
・太陽光と影でどのように見えるか確認
・お家全体のバランスを考慮して色をご提案

など、時間をかけて慎重に色決めを行いました。

③上塗り：パーフェクトトップ

中塗りが乾燥したら、再度パーフェクトトップを塗装します。
仕上げ塗料は必ず 2回塗り が基本です。

2回塗ることで、

・塗膜に厚みがついて耐久性UP
・色ムラが消え、均一で美しい仕上がりに
・塗料本来の性能がしっかり発揮される

といった効果が得られます。
最後に塗り残しや気になる部分がないか職人が確認し、微調整を行います。

6.ビフォーアフター

色褪せていた外壁が、深みのある美しい色合いに仕上がり、新築時のような輝きを取り戻しました。
チョーキングも改善され、防水性も向上したため、今後も長く安心してお住まいいただけます。

7.よくある質問

Q1. 外壁のチョーキングを放置するとどうなりますか？

A. チョーキングは塗膜劣化のサインです。放置すると雨水を吸いやすくなり、外壁材の腐食やひび割れ、最終的には雨漏りにつながる可能性があります。早めの塗り替えをおすすめします。

Q2. ラジカル制御形塗料はどれくらい持ちますか？

A. 一般的に耐用年数は 12～15年程度 とされており、シリコン塗料より長く、フッ素塗料に匹敵する耐久性があります。

Q3. サイディング外壁の塗り替え時期は何年ごとですか？

A. 目安は 10～12年 ですが、日当たり・湿気・施工時の品質などで大きく変わります。チョーキングが出てきたら塗り替えを検討するタイミングです。

8.まとめ

今回の熊本市南区での外壁塗装工事では、チョーキングや色褪せが確認されたため、ラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」を使用した再塗装を行いました。

今回のポイント
・チョーキングは塗り替えのサイン
・早めの塗装で外壁材の寿命が伸び、修繕費を抑えられる
・ラジカル制御形塗料は耐久性が高く、将来のメンテナンスコストも削減
・色選びは屋外での確認が必須
・下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで性能と美観をしっかり確保

外壁はお家を守る「保護膜」です。劣化を放置してしまうと、後々大きな工事が必要になる場合もあります。熊本で外壁塗装をご検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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