熊本市北区 雨漏りしていた鉄骨造戸建てのベランダ防水工事
このようなお問合せを熊本市北区にお住まいの方から頂きました。
担当者が実際に調査でお伺いすると、ベランダは経年により防水層が劣化しており、コケも生えているのが確認できました。
雨漏りの原因もベランダのひび割れでお客様の予想通りでした。
当店からひび割れを補修して通気緩衝工法でのウレタン防水工事をご提案したところ、内容にご納得頂けたので今回工事のご縁を頂いております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
雨漏り 足場工事 防水工事
使用材料
・プルーフロンNTFタックシート・プルーフロンバリュー・プルーフロンGRトップ
施工期間
5日
工事費用
30万円
まずは施工前の状態を確認していきましょう。
1つ目は防水層の劣化です。ベランダは経年劣化でトップコート層が劣化していきます。それを放置するとその下にある防水層の劣化も起こり、様々な症状を引き起こしてしまいます。
色褪せてきたら劣化が始まっている証拠ですのでお確かめください。
湿気が多い環境にコケは生えやすく、一度生えるとなかなか完全に処理することは難しくなります。
定期的に防藻・防カビ性のある塗料などで予防することがお勧めの対策になります。
ひび割れを起こすと、住宅内に水が侵入し、雨漏り以外にも、カビ、コケ、シロアリなどの二次被害が起きる危険性がありますのでご注意ください。
まずは業務用の高圧洗浄機を使用し、ベランダを奇麗に洗い流していきます。
汚れやコケなどを落とし、ベランダ表面を奇麗にします。
洗浄後は水が大量についているので乾いてから次の作業を行います。
この後貼る通気緩衝シートをしっかりベランダに密着させるために塗ります。
ウレタン防水工法の１つである通気緩衝工法で使用されるシートのことで、通気性、緩衝性、絶縁性に優れています。
繋ぎ目は1cmほどにして、隙間が無い様にします。
脱気筒は下地やシート下にある水蒸気を外に逃がしてくれるものです。
今回下地のモルタルがかなり傷んでいることもあり、水分を吸って膨れてしまう危険性があったためこの工法となったのです。
使用した塗料は「日本特殊塗料株式会社 プルーフロンバリュー」です。
これをローラーやハケを駆使して2回塗っていきます。
使用した塗料は「日本特殊塗料株式会社 プルーフロンGRトップ」です。
これを塗ることにより紫外線での劣化を抑制します。
トップコートが乾燥したら完成になります。
工事後は掃除や片づけをして完了になります。
塗料メーカー等の保証は今回は付きませんが、当店はお客様に何かトラブルがあった際は直ぐに駆け付ける方針ですので、気軽にご連絡ください。
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