皆さんこんにちは、街の外壁塗装屋さん熊本店です。
今回は原水にて経年劣化した1軒家の無料点検・調査の様子を紹介します。

全体的に大きく酷い劣化はなく、メンテナンスとしては良いタイミングかと思いました。
それぞれの部位での状態、それらから引き起こされる症状などと一緒に説明していますので一緒に見ていきましょう。

実際の調査の様子

外壁は色褪せと少しだけコケ、チョーキング

まずは外壁から見ていきましょう。
こちらは経年劣化により外壁表面が色褪せ、コケも生えている状態でした。

塗膜が生きている状態であればこのようなことにはならないので塗膜も寿命が来ていますね。
大きく劣化しているような状態ではないので良い塗り替えのタイミングだと思います。

更に表面を触ってみると白い粉が手に付きました。
これはチョーキングと言って塗膜の劣化により塗料の成分である顔料が粉となって吹き出してくる現象です。

これは明確にわかる外壁の劣化症状ですのでこれが確認できたらすぐに塗り替えの依頼をしましょう。

コーキング材のひび割れ

目地のコーキングはひび割れによる隙間がかなりできていました。
目地は隙間ができてしまうと雨水の侵入により雨漏りの可能性が高まるのでこの機会に打ち替えで新品に交換するのが良いかもしれません。

さらに目地は住宅が地震などで揺れたときに衝撃を吸収してくれる役割もあるので、ひび割れたまま放置すると外壁材が割れたりもするのでもし今ご覧になってる方で不安な方は今すぐに無料点検・調査にて当店のプロに見てもらいましょう。

付帯部はびっしりコケと汚れが

樋は雨水の通り道なだけあって湿気のある環境になりやすいのでしょうね。
コケが外側にびっしり生えていました。コケは直ぐに樋を破損させるわけではないですが放置していればいずれ腐食してしまうので今のうちに除去して生えにくい環境を作りましょう。

庇や軒天井もある程度経年劣化の症状が出ており、色褪せやシミが確認できました。
庇は金属でできているため塗膜が劣化すると錆が発生する可能性が考えられます。今はまだ出ていないので今のうちに予防しておくと奇麗なまま保つことができます。

軒天所は住宅内の湿気を逃がす役割を担っているため塗膜が劣化して透湿性が下がるとコケや、中に湿気がたまり内壁の雨漏りやシミの原因になってしまいます。

スレート屋根にも色褪せとコケ

最後に屋根ですがスレート屋根で、劣化症状としては色褪せとコケが確認できました。
屋根は普段あまり目につかないためなかなか気にされる方も少ないですが、屋根が破損してしまうと一番の雨漏りの原因となってしまいますのでできれば定期的なメンテナンスは行いたいです。

またスレート屋根自体がメンテナンスがないと寿命が15～20年程と言われているため大きく劣化してしまう前にメンテナンスをしてなるべく長持ちさせたいです。
塗装ができないような状態までになるとカバー工法や葺き替えなど塗装よりも大きく費用が掛かってしまう補修をしないといけなくなります。

無料点検・調査プレゼントキャンペーン実施中！！

この調査後こちらのお客様に結果報告とご希望に合わせたお見積りをお渡しして施工内容について詳しく説明させていただきました。
後日お客様から正式に依頼をしたいとのことで今回工事のご縁を頂きました。

次回からはこちらのお客様のお家に施した工事内容を1から紹介していきますのでお楽しみに。
当店では今回の様に無料点検・調査を随時受け付けております。
費用や本当に信頼できる業者かどうか不安かと思いますので一度無料点検・調査にて詳しい内容を見てみませんか？
皆様からのお問合せお待ちしております。

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