ビフォーアフター

１．担当者の紹介｜経験15年以上の代表職人が対応、安心と信頼の技術力

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

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２．今回の施工概要

今回の現場は、海沿いに建つセキスイハイム製の窯業系サイディングの戸建て住宅です。
ご相談のきっかけはベランダ床からの雨漏りでしたが、現地調査で外壁の劣化も確認できたため、外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水を含めた工事としてご提案しました。

海沿いの立地は、強い紫外線と潮を含んだ海風にさらされ続けるため、内陸の住宅と比べて塗膜の劣化が早く進みます。
塗料メーカーが想定している耐用年数よりも短い期間で劣化が現れるケースも少なくありません。
そこで今回は、数ある塗料グレードの中から最上位クラスにあたる無機塗料「ハイパーリアクターコート無機」を選定し、外壁・鉄部を含めた「オール無機仕様」で仕上げる方針としました。

ご契約前には、使用する塗料の内容やかかる費用について、お客様に分からない点が残らないよう丁寧にご説明しています。
その上でご納得いただき、工事のご依頼をいただきました。

ハウスメーカーのお見積もりとの比較

今回のお客様は、建築元であるセキスイハイムでもお見積もりを取得されていました。
そのお見積もりと比較して、当社でご提案した金額は半額以下。
この金額差が、当社にご依頼いただく決め手のひとつとなりました。

ハウスメーカー経由の工事では、実際に施工する塗装店との間に元請けが入るため、同じ工事内容でも金額に差が生じることがあります。
「ハウスメーカーで建てた家だから、塗装もハウスメーカーに頼むしかない」
と思われている方は少なくありませんが、必ずしもそうではありません。

※金額はお住まいの状態・面積・工事内容によって変動します。上記はあくまで今回の現場における比較であり、すべてのケースに当てはまるものではありません。

３．施工前の外壁の劣化状況

施工前の外壁には、次のような劣化症状が確認できました。

チョーキングは「そろそろ塗り替え時期」を知らせる代表的な劣化症状です。
この段階では見た目の変化が中心ですが、放置すると塗膜の防水性がさらに低下し、サイディングボード自体が水を吸い込むようになります。
ボードの反りや割れにまで進行すると、塗装だけでは対応できず、張り替えや増し張りといった大掛かりな工事が必要になります。

また、目地に隙間ができ始めていた点も見逃せません。
目地は外壁材同士のわずかな動きを吸収し、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
ここが切れてしまうと、外壁の内側へ直接雨水が入り込む経路になってしまいます。

４．使用材料のスペック詳細と選定理由

施工事例をご覧いただく上で、もっとも判断材料になるのが「どんな材料を使ったのか」という点だと考えています。
今回使用した3つの材料について、スペックと選定理由を詳しくご紹介します。

コーキング材：SRシールH100

そこで今回は、高耐候性のシーリング材であるSRシールH100を用いた打ち替えを行いました。
期待耐候年数は30年とされており、塗り替えサイクルを考えても十分な性能を備えた材料です。

なお、コーキング工事には「打ち替え」と「増し打ち」の2種類があります。
増し打ちは既存のシーリング材の上から新しいものを充填する方法で、費用は抑えられますが、下地となる既存材がすでに劣化していれば、その劣化ごと新しい材料で覆うことになります。
一方の打ち替えは、既存のシーリング材を撤去してから新しく充填し直す方法です。
手間はかかりますが、目地の防水性能を根本からリセットできます。
海沿いという条件を考慮し、今回は打ち替えを選択しました。

下塗り材：ハイパーシーラーエポ

下塗り材は、仕上げ塗料と外壁との「接着剤」の役割を果たす材料です。
どれだけ高性能な上塗り塗料を使っても、下塗りの選定を誤れば塗膜は早期に剥がれてしまいます。

外壁の下塗り材には、大きく分けてシーラー・フィラー・微弾性フィラーの3種類があります。
シーラーは浸透して下地を固める役割、フィラーは凹凸やひび割れを埋めて下地を整える役割を持つ材料です。
今回はサイディングボードにひび割れなどの下地補修を要する劣化は見られず、チョーキングによる塗膜の脆弱化が主な課題だったため、下地へしっかり浸透・固着し、上塗り塗料との密着性を高めるエポキシ樹脂系シーラーを選定しています。

中塗り・上塗り材：ハイパーリアクターコート無機

５．施工の流れ

①足場仮設

②高圧洗浄

③養生

④コーキング打ち替え

既存のシーリング材を撤去し、プライマーを塗布したうえで新しいSRシールH100を充填します。
撤去・清掃・プライマー塗布という下準備を丁寧に行うことで、シーリング材が目地としっかり一体化します。

⑤下塗り

⑥中塗り＆上塗り

６．施工後の仕上がり

完工後の外壁は、次のように改善されました。

仕上げ色については、「外壁は真っ白にしたい」というお客様のご希望がありました。
ただ、白にもさまざまな種類があります。
純白に近いN-95は、光の当たり方によってはかえって安っぽく見えてしまうことがあるのです。
そこで今回は、わずかに色味を含んだN-87を採用しました。
どちらも「白」ではありますが、少し色味が入るだけで一気に高級感のある見た目になります。
分かりやすく例えるなら、軽自動車のバンの白と、乗用車の白の違いくらいのイメージです。

耐久性の面では、無機グレードの塗料で外壁から鉄部までを統一したことにより、長期にわたって美観と防水性能を維持できる状態になりました。
ただし海沿いという立地上、内陸の住宅よりも劣化の進行が早くなる可能性は残ります。
次回の塗り替え時期を正確に見極めるためにも、数年ごとの点検をおすすめしています。
目地のシーリング材については、期待耐候年数30年のSRシールH100を使用しているため、次回の外壁塗り替え時に状態を確認する形で問題ありません。

７．お客様の声

８．まとめ

今回は、上天草市の窯業系サイディング住宅で行った外壁塗装の施工事例をご紹介しました。
チョーキングと色褪せが進行した外壁に対し、下塗りにハイパーシーラーエポ、中塗り・上塗りには無機塗料のハイパーリアクターコート無機を使用。
目地は高耐候のSRシールH100で全面打ち替えを行いました。

紫外線と潮風にさらされる海沿いの住まいだからこそ、材料のグレード選定が仕上がりの寿命を大きく左右します。
外壁塗装は見た目を整えるだけの工事ではなく、大切な住まいを雨水と紫外線から守るための工事です。

「うちの外壁も、そろそろ塗り替え時期かもしれない」
と感じたら、まずは現状を正しく把握することから始めてみてください。

９．塗装工事のご相談はお気軽にどうぞ

外壁や屋根の塗り替え、その他塗装に関するお悩みは、ぜひ私たちにお任せください。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
「うちの家もそろそろかな?」
と気になった今が、塗り替えのベストタイミングかもしれません。

熊本県内(熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、益城町ほか全域)での塗装工事は、地域密着の私たちにご相談ください。
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