ビフォーアフター

１．担当者の紹介｜経験15年以上の代表職人が対応、安心と信頼の技術力

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

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２．今回の施工概要

今回の現場は、海沿いに建つ戸建て住宅です。
ベランダの雨漏りをきっかけにご相談をいただき、現地調査の結果、外壁と付帯部にも塗り替え時期のサインが出ていたため、住まい全体を一度に整えるご提案をしました。

付帯部塗装の方針として掲げたのが「オール無機仕様」です。
外壁の仕上げに無機塗料のハイパーリアクターコート無機を採用したため、付帯部の仕上げにも同じ塗料を使用し、住まい全体の耐用年数を揃えました。
屋根板金・戸袋・雨戸といった鉄部、そして破風板や雨樋も、すべて無機グレードでの仕上げです。

例外としたのが軒天井です。
軒天井は屋根の裏側にあたるため、紫外線が直接当たりません。
紫外線による劣化を受けにくい部位なので、無機塗料でなくても比較的長持ちします。
そのため軒天井には、この部位に適した水性ケンエースを使用しました。

また、玄関前の軒天井については雨漏りが発生しており、塗装で対応できるか判断が難しい状態でした。
お客様には「調査のうえ、塗装で対応できそうであれば塗装します」とご説明し、実際に確認した結果、塗装では対応できないと判断。
張り替えでの対応となりました。

３．施工前の付帯部の劣化状況

今回塗装した付帯部に共通して確認できた劣化症状は、色褪せでした。
部位ごとの状態は次のとおりです。

４．使用材料のスペック詳細と選定理由

付帯部塗装がほかの工事と大きく異なるのは、1つの現場の中で複数の素材を扱う点です。
軒天井のような板材、雨樋のような樹脂、屋根板金や雨戸のような鉄部では、必要とされる塗料の性質がまったく違います。
今回使用した4つの材料について、選定理由とあわせてご紹介します。

軒天井用：水性ケンエース

軒天井に求められるのは、耐候性よりもむしろ「落ち着いた仕上がり」と「下地の状態を隠す力」です。
前述のとおり軒天井には紫外線が直接当たらないため、外壁や鉄部ほど高いグレードの塗料を必要としません。

また、軒天井は見上げる位置にあるため、つやのある塗料で仕上げると光を反射して安っぽい印象になりがちです。
その点、つや消し仕上げの水性ケンエースは軒天井の定番といえる塗料で、落ち着いたマットな質感に仕上がります。
水性で臭いが少ないため、玄関まわりなど生活動線に近い場所での施工にも向いています。

「紫外線が当たらない部位に、あえて高価な無機塗料を使う必要はない」。
この判断が、お客様にとって無駄のない予算配分につながります。

鉄部の下塗り①：ミッチャクロン（雨戸・戸袋）

雨戸と戸袋の下塗りには、密着プライマーのミッチャクロンを使用しました。

雨戸や戸袋は、表面が滑らかで塗料が密着しにくい素材が使われていることが少なくありません。
こうした部位に直接仕上げ塗料を塗ると、一見きれいに仕上がっていても、数年で塗膜がペリペリと剥がれてしまいます。
ミッチャクロンは幅広い素材に対して強い密着力を発揮するプライマーで、この「剥がれ」のリスクを抑えるために塗布します。

付帯部の塗装で早期に不具合が出るケースの多くは、素材に合った下塗りを省略したことが原因です。
仕上がりの見た目では判断できない部分だからこそ、ここを省かないことが長持ちの条件になります。

鉄部の下塗り②：1液ハイポンファインデクロ（屋根板金）

屋根板金の下塗りには、さび止め塗料の1液ハイポンファインデクロを使用しました。

鉄部塗装において、さび止め塗料は仕上げ塗料以上に重要な存在です。
鉄は水と酸素に触れるとサビが発生し、いったん発生したサビは塗膜の下で静かに進行します。
さび止め塗料は、この化学反応そのものを抑え込む役割を担っています。

この製品の特長は、2液変性エポキシさび止め塗料と同等の防錆力を持ちながら、硬化剤の不要な1液タイプである点です。
劣化溶融亜鉛めっきを含む広範囲の下地に適用できるため、亜鉛めっき鋼板が使われることの多い屋根板金との相性がよく、今回の部位に適した選定といえます。
手離れのよい速乾タイプである点も、限られた工期の中で複数の付帯部を仕上げていく現場では大きなメリットになります。

雨樋の下塗り：ハイパーシーラーエポ

雨樋の下塗りには、外壁の下塗りにも使用したハイパーシーラーエポを採用しました。

雨樋は常に雨水が流れ、紫外線を浴び続ける部位です。
表面が劣化して塗料を吸い込みやすくなっていたり、逆に塗料がのりにくい状態になっていたりと、そのままでは仕上げ塗料が安定して密着しません。
エポキシ樹脂系のシーラーで下地を固め、密着の土台をつくったうえで無機塗料を重ねています。

外壁と同じ下塗り材を使うことで、隣接する面同士の塗膜の性質が揃うというメリットもあります。

仕上げ塗料：ハイパーリアクターコート無機

塗料グレード別の比較

外壁・屋根との耐用年数バランス

付帯部の塗料選びでは、「外壁・屋根とのバランス」という視点が欠かせません。

たとえば外壁を無機塗料で仕上げたのに、付帯部だけウレタン塗料で済ませた場合、外壁がまだ十分に持つ状態でも、付帯部の色褪せだけが先に目立ってきます。
付帯部だけを塗り替えるにも足場が必要になり、結果として余計な費用がかかってしまいます。

今回、外壁から鉄部までをオール無機仕様で統一したのは、この塗り替えサイクルを揃えるためです。
次回のメンテナンス時期を住まい全体で足並みを揃えられれば、足場代を含めたトータルコストを抑えられます。

５．施工の流れ

①ケレン作業

②玄関前軒天井の張り替え

③下塗り（素材別）

④中塗り＆上塗り

６．施工後の仕上がり

完工後、各付帯部は次のように改善されました。

付帯部は一箇所あたりの面積が小さく、つい後回しにされがちな部分です。
しかし外壁と屋根の境目に位置し、輪郭をつくる部位でもあるため、ここが色褪せたままだと住まい全体がぼやけた印象になります。
今回は外壁の塗り替えと同時に施工したことで、住まい全体が引き締まった仕上がりになりました。

今後のメンテナンスについては、外壁と同じ無機グレードで統一しているため、次回の塗り替えも外壁とあわせたタイミングが目安です。
ただし海沿いという立地上、内陸より劣化が早く進む可能性があるため、定期的な点検をおすすめしています。

７．お客様の声

８．まとめ

今回は、上天草市の戸建て住宅で行った付帯部塗装の施工事例をご紹介しました。
軒天井・破風板・雨樋・屋根板金・戸袋・雨戸の6箇所を、素材ごとに下塗り材を使い分けて施工しています。

ポイントは2つです。
ひとつは、紫外線が直接当たらない軒天井には水性ケンエース、紫外線を受ける部位には無機塗料と、部位の条件に応じてグレードを使い分けたこと。
もうひとつは、外壁と同じ無機塗料で仕上げることで、住まい全体の塗り替えサイクルを揃えたことです。

付帯部塗装は、外壁や屋根に比べて目立たない工事です。
しかし素材が多様なぶん、塗料選定の知識と経験がそのまま仕上がりの寿命に表れます。
上天草市をはじめ熊本県内で付帯部の塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

９．塗装工事のご相談はお気軽にどうぞ

外壁や屋根の塗り替え、その他塗装に関するお悩みは、ぜひ私たちにお任せください。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
「うちの家もそろそろかな?」
と気になった今が、塗り替えのベストタイミングかもしれません。

熊本県内(熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、益城町ほか全域)での塗装工事は、地域密着の私たちにご相談ください。
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