甲佐町でコーキングの割れが見られる外壁とコケが繁殖している屋根の住宅の現調に伺いました。
お客様もコーキングの割れやコケなどを気にされていたようです。
お客様と日程調整したのち、現場調査に伺いました。

まずは外壁です。
コーキングが完全に割れてなくなっているところも多々見受けられました。
コーキングは柔らかい状態が良い状態です。カチカチになった状態の場合は打ち替えのタイミングの目安です。

コーキングはサイディングボードの揺れによる割れを防ぐ役割があります。
水の侵入を防ぐ役割もあります。
なので早急に修繕が必要です。

地震によるひび割れなどが数か所見受けられました。
ひび割れによる水の侵入が懸念されます。
こちらも早急な対処が必要です。

意外と小さなクラックは見落としがちですが、そこから水が浸入してサイディングボードの中の見えない部分が腐っていたという場合が事例としてよくあります。
その場合はサイディングボード交換という大きな工事になってしまいます。
そうならないように早めの塗り替えをオススメします。

湿気によるコケが大量発生しています。
屋根自体の経年劣化により、痛みが激しい状態です。

できる限り早く塗装をオススメします。
このまま放置すると雨漏りの原因になります。

熊本特有の湿度の高さにより、コケの発生率が他県と比べても高いです。
太陽からも一番近い、常に直射日光にさらされた状態なので一番最初に傷みが出てきます。
なのでコケの繁殖を抑えたり、ラジカル制御型塗料（ファインパーフェクトベストなど）の塗料をオススメしています。
値段も比較的リーズナブルなグレードです。

高圧洗浄にてコケと前回の塗膜を撤去したのち、ファインパーフェクトベスト（塗料名）での塗装を提案しました。