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施工事例
菊池郡菊陽町　塗り替え時期だった一軒家の屋根・外壁塗装工事

「そろそろ塗り替え時期なのでお見積りをして欲しい。雨樋から水が漏れてるからそこも見てほしい。」
このようなお問合せを菊池郡菊陽町にお住まいの方から頂きました。

実際に調査にお伺いし、お見積書を作成して費用や工法など詳細をご説明いたしました。

遮熱塗料やラジカル制御形塗料を使った工事をご提案したところ、無いように納得していただき、工事のご縁を頂いております。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装足場工事

使用材料

屋根下塗り：サーモアイシーラー　屋根上塗り：サーモアイsi　外壁下塗り：水性ミラクシーラーエコ　外壁上塗り：エスケープレミアムシリコン　軒天井：水性ケンエース　錆止め：1液ハイポンファインデクロ　付帯部：クリーンマイルドシリコン

施工期間

15日

工事費用

110万円

塗装前の状態を確認しましょう

色褪せていたスレート屋根

まずは簡単に塗装前の状態を一緒に見ていきましょう。屋根は塗装前は劣化して色褪せている状態でした。

色褪せは塗膜の樹脂成分が熱や紫外線などによって劣化して白くぼけて見えるようになる現象です。

この状態は外観が古く見えるだけでなく、塗膜の防水性能が低下しているので、放置すると雨漏りを起こしやすくなります。

早期の対応が大切で、塗りなおしによって建物を守ることができます。

溝に汚れが溜まってきたサイディング外壁

外壁は塗装前は劣化して色褪せたり、溝に汚れが溜まって黒くなっている状態でした。

汚れは塗膜が生きていれば付着しにくいのですが、塗膜が劣化していくとその機能も弱くなるので写真のようにたまってきます。

塗り替えにより付着しにくい塗膜を再び築くことができます。

劣化して色褪せていた付帯部

付帯部も劣化して色褪せていました。

付帯部は見た目だけでなくお住まいを守るための機能がたくさん詰まっている場所になるのでこちらも早期のメンテナンスが重要です。

雨樋は水が漏れていたので、交換させていただきました。

高圧洗浄で汚れを一気に落とします

それでは実際の工事の様子を紹介していきましょう。

まずは高圧洗浄でお住まい全体を奇麗に洗浄していきます。

高圧洗浄で表面に付着している不純物を洗い流すことができるので、非常に大事な工程になります。

先ほど見えていた外壁の汚れも業務用の高圧洗浄機にかかればこのように！

汚れは塗料の密着力の低下に繋がるので要注意です。

塗装をしない箇所も洗浄することで、普段掃除できない場所も奇麗になります。

塗装をしない箇所の洗浄はサービスになりますので、して欲しいところがあればぜひお申し付けください。

日本ペイントの遮熱塗料を使ったスレート屋根塗装

下塗り

洗浄が終わったら塗装に入ります。まずは屋根の下地処理として下塗りを行っていきます。

菊陽町のこちらの現場では日本ペイントさんの「サーモアイシーラー」を使用しました。

今回は仕上げに遮熱塗料を使用するのでその専用下塗り塗料になります。

中塗り

そして屋根全体に中塗りを行っていきます！

今回使用した塗料は「日本ペイント　サーモアイＳｉ」になります。

シリコングレードの遮熱塗料で、期待耐用年数は10～12年です。

遮熱塗料は建物を温める近赤外線を反射する塗料で、夏場の暑さ対策として主に使用されています。

お家の中の温度が下がるだけでなく、エアコン代の削減も大きく期待できるのでお勧めです！

上塗り

最後に上塗りです。外壁や屋根の塗装は下塗り含め3回が基本です。

ローラーを使用してムラなく丁寧に仕上げていきます。

ビフォーアフター

特殊シリコンを使った塗料で外壁塗装

下塗り

続いて外壁塗装の方の紹介に移ります。

まずは下「エスケー化研　水性ミラクシーラーエコ」を使用して下塗りを行いました。

シーラーと呼ばれる下塗り塗料の種類で、仕上げ塗料が外壁に吸い込まれないようにします。

中塗り

そして「エスケー化研　エスケープレミアムシリコン」を使用して中塗りを行います。

超耐候形特殊ハイブリッドシリコン樹脂を採用しており、、従来のシリコン樹脂を超えるハイレベルな耐候性を発揮してくれます。

期待耐用年数も14～16年となっており、従来のシリコン塗料より3年程寿命が延びています！

これにより、塗り替え回数も減るので長い目でみれば施工費用が抑えられます。

上塗り

最後に上塗りですね。

こちらもムラが無いように丁寧に仕上げていきます。

ビフォーアフター

超汚れにくいシリコン塗料で付帯部塗装

ケレンで錆を落としたり目荒らしをします

最後に付帯部の塗装になります。

まずはケレンと呼ばれる、サンドペーパーで表面を研磨する作業を行います。

これにより表面の錆や埃などをある程度除去し、塗料の密着力を妨げるものを落とします。

また、付帯部はこのケレンにより、表面に小さな傷が入り、塗料の食いつきが良くなります。

塗料は塗るときに小さな傷があるとそれを埋めようとするのでピタッと密着してくれるようになるんです！

錆止めを塗って錆の広がりをストップ！

ケレンをした後は鉄部には錆止めを塗ります。

使用した塗料は「日本ペイント　1液ハイポンファインデクロ」です。

既にある錆がこれ以上広がらないようにするための塗料で、これを塗らないと塗膜の下からどんどん錆が広がってくるので要注意です！　

クリーンマイルドシリコンで丁寧な2回塗装で仕上げ

そしたら「エスケー化研　クリーンマイルドシリコン」を使って丁寧に2回塗装をして仕上げていきます。

JIS規格耐候形1種に相当する性能を持っており、今までの塗料では考えられないくらい汚れにくい塗料です。

付帯部は劣化が速いものもあるので、こういったちょっと性能の良い塗料を使うのがお勧めです。

鼻隠しのビフォーアフター

シャッターボックスのビフォーアフター

水切りのビフォーアフター

これで菊池郡菊陽町での塗装工事は完了になります。

菊池郡菊陽町　今回の費用と施工日数

それでは今回菊池郡菊陽町にて行った工事の費用を簡単にご紹介します。

・塗装代　70万円
・足場代　20万円
・雨樋交換代　15万円

合計で110万円となりました。施工日数は15日でした。

劣化の状態やお住まいの大きさによって費用は上下しますが、是非参考にしてください。

お住まいのお困り事は街の外壁塗装やさん熊本店へお任せ！

街の外壁塗装やさん熊本店はお住まいのメンテナンスを専門とし、熊本県内どこでもお伺いいたします。

どんなことでも喜んでお伺いしますので、ぜひ気軽にご連絡ください。

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最後までご覧いただきありがとうございました。

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