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街の外壁塗装やさん熊本店

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熊本市西区にて中古物件の塗装工事の様子を紹介、コストと美観性の両立を図ったコスパの良いメンテナンスを施しました


工事のきっかけ
「中古物件を買ってだいぶ傷んでいるのでできるだけ費用を抑えて塗り替えをして欲しい」
このようなお問合せを熊本市西区にお住まいのお客様から頂きました。

現場調査にお伺いすると
・外壁:色褪せとチョーキング
・屋根:色褪せとコケ
・樋:コケ
・破風板:塗膜剥がれと亀裂
・ベランダ手摺:塗膜剥がれと錆
・雨戸:色褪せ
と言った症状が見られました。
当店からは「塗料のグレードを少し下げつつも、長期間の住宅保護は期待できる塗料での塗り替え」をご提案したところ、工法や費用に納得頂けたので今回工事のご縁を頂きました。

ビフォーアフター

before
after
熊本市西区屋根塗装前
熊本市西区屋根塗装後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 足場工事 
使用材料
屋根下塗り:ロックカチオンシーラーマルチ3 屋根上塗り:ロック水性プロテクトルーフ 外壁下塗り:ダイナミックフィラー 外壁上塗り:水性セラミシリコン 付帯部:ファインウレタン 軒天井:水性ケンエース 金属部錆止め:水性ケンエース
築年数
不明
施工期間
8日
工事費用
65万円
熊本市西区屋根塗装前
熊本市西区屋根塗装後
熊本市西区中古物件外壁塗装前
熊本市西区中古物件外壁塗装後
最後に上塗りをして外壁の塗装も完成になります。
旧外壁は水色でしたが今回は白で少し雰囲気も変わりました。
屋根が黒で外壁が白なのでシンプルですがメリハリのある奇麗なお家に仕上がったと思っています。
熊本市西区中古物件樋塗装前
熊本市西区中古物件樋塗装後
樋はコケが生えていると中が詰まって上手く地面に雨水を排水できなくなりますので塗料でコケが繁殖しにくい環境を作りましょう。
熊本市西区中古物件塗装前
熊本市西区中古物件塗装後
破風板は塗装前の状態になると雨水が入り放題でいつ雨漏りになってもおかしくないのでやはり塗膜を張って防水性を高める必要があります。
また、樋と破風板に使用する塗料のお値段は800/mになります。
熊本市西区中古物件雨戸塗装前
熊本市西区中古物件雨戸塗装後
雨戸は雨を防ぐ以外に泥棒などが簡単に侵入できないようにするための防犯の意味もありますので常に上部な状態を保っておく必要があります。
錆や汚れも取れたのでこれでそう簡単にお家の中には侵入できないはずです。

雨戸の塗料の料金は1500円/枚になります。
熊本市西区中古物件手摺塗装前
熊本市西区中古物件手摺塗装後
ベランダ手摺はこのように塗膜が剥がれたり錆などが発生していたのでケレンをしてこれらを落としてから塗装になりました。
お家の機能的には塗装しなくてもいいかもしれない手摺ですがここだけ劣化していると外観が凄く悪く見えるので絶対塗装することをお勧めします。

手摺に使用した塗料の料金は5000円/一式です。

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