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施工事例
【熊本市中央区】2階建て住宅の屋根・外壁・付帯部・ベランダの塗装工事を実施しました

「そろそろ塗り替えの時期かなと思って…」とお電話をいただいたのが、今回のお客様との出会いの始まりでした。

これまでと違った雰囲気に変えたいというご希望がありつつも、「できるだけ予算は抑えたい」とのお話も。

ご家族でいろいろ検討されていた中で、当社にご相談をいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装足場工事屋根塗装部分塗装外壁材（モルタル）

使用材料

・アンダーフィラー弾性エクセル・ファインパーフェクトトップ・1液ベストシーラー・ファインパーフェクトベスト・水性ケンエース・1液ハイポンファインデクロ・カナヱ水性FRPトップ

施工期間

10日

工事費用

99万円

１．無料点検・調査時の状態

築年数相応の劣化が見られ、屋根・外壁ともに色褪せや細かなひび割れが目立ってきていました。

特に破風板（屋根の先端にある板）は傷みが進んでおり、通常なら交換をおすすめする状態でした。

２．塗装工事前の準備

①高圧洗浄
まずは屋根や外壁に付着した長年の汚れ、ホコリ、カビ、藻などを高圧洗浄で徹底的に洗い流しました。これにより塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさと耐久性がグンと向上します。

②足場仮設
2階建てのお住まいでしたので、安全かつ効率的な作業のためにしっかりとした足場を設置しました。近隣への飛散防止対策としてメッシュシートも設置しています。

※画像撮り忘れました

③養生
塗装しない部分（窓や植栽など）には丁寧に養生を行い、塗料の飛び散りや汚れを防止します。

３．塗膜が剥がれていたスレート屋根塗装

使用塗料

下塗り：1液ベストシーラー
※画像はこちらより引用しております。

上塗り：ファインパーフェクトベスト

高い耐候性と美しい仕上がりで定評のある「ファインパーフェクトベスト」は、紫外線や雨風にさらされる屋根に最適な塗料です。
下地との相性を考えて、密着力に優れた「1液ベストシーラー」を下塗り材に使用しています。

工程

①下塗り（1液ベストシーラー）
屋根材と上塗り塗料との密着性を高め、塗装の持ちを良くします。

②中塗り（ファインパーフェクトベスト）
耐久性の高い無機成分を配合し、色の発色と防水性を確保。

③上塗り（ファインパーフェクトベスト）
仕上げ塗装でツヤと防汚性を強化。見た目にも美しい屋根がよみがえりました。

ビフォーアフター

４．イメージチェンジのためのモルタル外壁塗装

使用塗料

下塗り：アンダーフィラー弾性エクセル

上塗り：ファインパーフェクトトップ（青色）

外壁には微細なひび割れに追従する弾性下塗り材「アンダーフィラー弾性エクセル」を使用し、ひび割れ防止と下地調整を同時に行いました。
上塗りは耐候性・防カビ防藻性に優れた「ファインパーフェクトトップ」。鮮やかな青をお選びいただき、お住まいが見違えるように印象的に仕上がりました。

工程

①下塗り（アンダーフィラー弾性エクセル）
柔軟性のある塗膜で、細かなひび割れを埋めながら美しい下地に整えます。

②中塗り（ファインパーフェクトトップ）
塗料の厚みをつけ、色ムラのない均一な仕上がりに。

③上塗り（ファインパーフェクトトップ）
色の深みと艶感が出て、お住まい全体が引き締まった印象に。

ビフォーアフター

５．破風板が傷んでいた付帯部塗装

使用塗料

ファインパーフェクトトップ（黒色）

水性ケンエース（軒天）

1液ハイポンファインデクロ（金属部下塗り）

外壁を青に塗ることで、元の茶色の付帯部が少し浮いて見える可能性があったため、黒をご提案。結果的に全体が引き締まり、非常にスタイリッシュな印象に仕上がりました。

破風板はかなり傷んでいましたが、代表の富野が「これは塗装で直せる」と判断し、丁寧に下地処理と重ね塗りを行って補修。お客様にも「新品のよう」と大変喜んでいただけました。

工程

①ケレン（下地調整）
古い塗膜や汚れをしっかりと除去して、塗料がしっかり定着する状態を作ります。

②下塗り（素材に応じて適切に選定）
金属部はサビ止めの「1液ハイポンファインデクロ」を使用し、耐久性を高めます。

③中塗り〜④上塗り（ファインパーフェクトトップ、水性ケンエース）
色・艶ともに美しい仕上がりに。屋根や外壁とのバランスも良く、全体の統一感が出ました。

破風板は特に傷んでいたので、中・上塗り合わせて6回かけて塗装をして美観の回復を行いました。

ビフォーアフター

６．ベランダ防水トップコート塗り替え

工程

上塗り2回

トップコートの塗り替えだけなので、高圧洗浄だけすれば塗り替えが可能となっています。

ビフォーアフター

７．まとめ

今回は「雰囲気を変えたい」「できるだけ安く」というお客様のご要望にお応えするため、在庫塗料を活用したご提案を行いました。施工品質を落とさず、コストを抑えられるのは、案件数が多く、塗料をしっかり管理している当社ならではの強みです。

また、色選びから細部の仕上げまで一緒に悩み、考えたことで、お客様にとってもご納得いただける仕上がりとなりました。何より、「ここまでしてもらえるとは思っていなかった」と笑顔で仰っていただけたのが印象的でした。

８．FAQ（よくある質問）

Q1. 在庫塗料の使用は品質に影響しませんか？

A. 当社では使用期限内の良質な在庫塗料のみを使用しており、品質管理を徹底しています。メーカー基準を満たした塗料を使用するため、仕上がりや耐久性に問題はありません。

Q2. 破風板が傷んでいても塗装だけで対応できますか？

A. 状態にもよりますが、当社では劣化状況をしっかり確認したうえで、塗装による補修が可能な場合は、交換せずに美しく仕上げるご提案を行っています。

Q3. 外壁の色と付帯部の色の組み合わせは提案してもらえますか？

A. はい。ご希望の色に合わせて、外観全体のバランスを考慮した配色をご提案いたします。実際の施工例やカラーシミュレーションもご覧いただけます。

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