皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。

外壁のサイディングボードの継ぎ目をよく見てみると、ゴム状の素材が詰まっているのに気づきます。
これが「コーキング（シーリング）」です。
目立たない存在ですが、実は雨水の侵入から家を守る生命線のような役割を担っています。

今回は、熊本市南区で進行中の外壁塗装工事から、コーキング打ち替えの様子をお届けします。
「そもそもコーキングって何のためにあるの？」
「打ち替えと増し打ちはどう違うの？」
「劣化を放置するとどうなるの？」
そんな疑問にお答えしながら、実際の作業工程と職人のこだわりをご紹介します。

今回のお客様は、まさにこのコーキングの劣化が気になってご相談くださった方です。
ご相談のきっかけとなった箇所に、どのような施工を行ったのか、ぜひご覧ください。

前回の記事では、養生作業の様子をお伝えしました。
▶︎ 【熊本市南区】外壁塗装の養生作業。窓や玄関の開閉にも配慮した念入りな仕事

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担当者情報

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。 国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。 工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

今回の現場について

今回の現場は、熊本市南区にある築13年・建坪35坪の戸建て住宅です。
外壁は窯業系サイディングボードが使われており、サイディングボード同士の継ぎ目にあるコーキングの劣化が、今回の工事のきっかけでした。

お客様は「コーキングにひび割れが出てきて気になる」とのことでご相談くださいました。
築13年ともなると、新築時に施工されたコーキングが経年劣化で寿命を迎える時期です。
実際に現場調査でも、目地部分のコーキングに劣化が確認されていました。

コーキングの劣化は、見た目にはそれほど大きな問題に見えないかもしれません。
しかし、このまま放置してしまうと、目地の隙間から雨水が外壁の内部に入り込み、建物の構造材を傷めてしまう原因になります。
お客様が「気になる」と感じた直感は、まさに正しい判断でした。

コーキング打ち替えはなぜ必要なのか？

コーキングは、サイディングボードの目地（継ぎ目）を埋めて、雨水が外壁の内部に侵入するのを防ぐ役割を持っています。
また、建物のわずかな動きや振動を吸収するクッションのような役割も果たしています。

しかし、コーキングは永久に持つものではありません。紫外線や雨風にさらされ続けることで、年数が経つにつれて弾力性を失い、ひび割れや肉痩せ（やせ細り）、剥離といった劣化が進行していきます。
一般的にコーキングの寿命は7～10年程度と言われており、築13年の今回のお宅では劣化が出ていても不思議ではない時期です。

劣化したコーキングを放置すると、目地の隙間から雨水が侵入し、外壁材の裏側にある防水シートや下地の木材を傷める原因になります。
最悪の場合、構造材の腐食やシロアリ被害、雨漏りにつながるリスクもあります。

ここで大切なのが、「打ち替え」と「増し打ち」の違いです。
増し打ちとは、既存のコーキングの上から新しいコーキングを重ねる工法で、コストは抑えられますが、古いコーキングと新しいコーキングの間で剥離が起きやすく、耐久性に不安が残ります。

一方、打ち替えは既存のコーキングを完全に撤去し、新しいコーキング材を一から充填する工法です。
手間と時間はかかりますが、密着性・耐久性ともに優れた仕上がりになります。
長い目で見れば、打ち替えのほうが確実に長持ちするため、私たちは打ち替えをおすすめしています。

コーキング打ち替え当日の様子と工夫したポイント

まずは、劣化した既存のコーキングを丁寧に撤去していきます。
カッターなどの工具を使い、目地に詰まった古いコーキング材を一つひとつ取り除いていく地道な作業です。
古い材料が残っていると、新しいコーキングとの密着不良の原因になるため、しっかりと除去することが大切です。

プライマーは、外壁材と新しいコーキング材をしっかりと接着させるための「のり」のような役割を果たします。
このプライマーの塗布を省略すると、コーキングが目地から剥がれやすくなってしまうため、欠かすことのできない工程です。

お客様とのやり取り・エピソード

今回のお客様は、まさにコーキングの劣化がきっかけでご相談くださった方です。
コーキングの役割や劣化のリスク、打ち替えと増し打ちの違いといった点は、現場調査の段階で丁寧にご説明させていただきました。

コーキングは住宅の外壁において非常に重要な存在でありながら、普段はあまり意識されることがありません。
だからこそ、お客様が「何か気になる」と感じてご相談くださったことが、建物を守るうえでとても大きな一歩になりました。

養生完了後の現場

コーキング打ち替えが完了すると、目地がすべて新しいコーキング材で埋め尽くされた、きれいな状態になります。
均一に充填・均しされた目地は、見た目にもすっきりとした印象です。

打ち替え後は、コーキング材がしっかりと硬化するまでの養生期間が必要です。
硬化が不十分な状態で上から塗装をしてしまうと、コーキングの伸縮に塗膜が追従できず、ひび割れの原因になる可能性があります。
十分に硬化させてから次の工程に移ることが、長持ちする仕上がりの秘訣です。

今回の現場では、屋根はガルバリウム鋼板で塗装不要のため、屋根塗装の工程は省略し、次は外壁下塗りに進みます。

施工日数の目安

コーキング打ち替えの作業自体は、住宅の目地の総延長にもよりますが、一般的には1～2日程度で完了します。
撤去・清掃・プライマー塗布・充填・均しと、工程が多いため丁寧に進めると時間がかかりますが、仕上がりに妥協はしません。

打ち替え後は、コーキング材の硬化に一定の期間が必要です。
硬化時間はコーキング材の種類や気温・湿度によって異なりますが、十分に乾燥・硬化させたうえで次の塗装工程に移ります。

次回のブログ

次回は、外壁下塗りの様子をお届けします。

今回の現場では屋根のガルバリウム鋼板は塗装が不要なため、屋根塗装の工程は省略し、外壁の下塗りから塗装作業がスタートします。
南面の外壁が日差しの影響で傷んでいるこの現場で、下塗りにどのような工夫を施したのか、詳しくご紹介しますのでぜひ続けてお読みください。

まとめ

今回は、熊本市南区での外壁塗装工事におけるコーキング打ち替えの様子をお伝えしました。

コーキングは外壁の目地を埋めて雨水の侵入を防ぐ、住宅にとって欠かせない存在です。
今回のお客様も、このコーキングの劣化が気になったことをきっかけにご相談くださいました。
打ち替え工事では、既存コーキングを完全に撤去したうえで1液編成シリコーンLM専用プライマーを塗布し、SRシールS70ノンブリードを充填。
充填時には少し多めに材料を流し込むことで、隙間や気泡のない均一な仕上がりを実現しています。

コーキングの劣化が気になっている方は、それが建物からのSOSサインかもしれません。
熊本市南区をはじめ熊本県内でコーキングや塗装のお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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