皆さんこんにちは。街の外壁塗装屋さん熊本店です。

今回は、南阿蘇にお住まいのお客様から「家を販売する予定があるので、その前に外壁を綺麗にしておきたい」とご相談をいただき、無料点検・調査を行いました。
お家の状態をしっかり確認し、今後の塗装プランをご提案させていただいた様子をご紹介します。

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担当者の紹介

お問い合わせのきっかけ

「家を売る前に、外壁を綺麗にしておきたい」というご相談を南阿蘇にお住まいのお客様からいただきました。
不動産売却の際、外観の印象は非常に大切です。
第一印象が良いだけで購買意欲が上がることもあるため、外壁の状態を整えることはとても賢い判断です。

実際の塗装前の塀の様子

しかも、ひび割れは放置すると年々広がり、塗装だけでは修復できないほど大きくなることも。
そうなってしまうと、補修や張り替えが必要となり、費用も大きく膨らんでしまいます。

塗装工事で補修できる範囲のひび割れはヘアクラックと呼ばれ、大きさが0.3mm以下、深さ4mm以下となります。

大きい日ひび割れは構造クラックと呼ばれ幅が0.3mmを超えるものになります。

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今回のお家は販売予定もあるため、このままでは売却に影響が出る可能性があり、早急な補修が必要な状態でした。

お客様からの要望と弊社からのご提案

お客様からは「販売予定もあるので、できるだけ費用は抑えたい」とのご希望をいただきました。

そこで、日本ペイントのラジカル制御形塗料を使用した外壁塗装をご提案しました。
ラジカル制御形塗料とは、紫外線による塗膜の劣化を抑える機能を持つ塗料のことで、長持ちとコスパの両立ができる人気の塗料です。

もちろん、ひび割れ部分の補修もセットで行います。
費用は 約58万円、工期は 7日間 のご提案でした。

内容にご納得いただき、正式に工事のご依頼をいただくことになりました。
点検からご提案までスムーズに進み、安心してお任せいただけたことを嬉しく思います。

よくある質問

Q1. 無料点検だけお願いしても大丈夫ですか？

A. はい、もちろん大丈夫です。点検の結果をもとに、現状をしっかりお伝えします。無理な営業は一切行っておりませんので、お気軽にご相談ください。

Q2. 外壁のひび割れはどれくらいの大きさから危険ですか？

A. 髪の毛ほどの細いひび（ヘアクラック）はすぐに問題になることは少ないですが、幅0.3mmを超えるようなひび割れは注意が必要です。放置すると内部に水が入り、劣化や雨漏りにつながる可能性があります。

Q3. 売却前に塗装するメリットはありますか？

A. あります。外観が整うことで見た目の印象が良くなり、資産価値もアップします。購入希望者に「大切に手入れされている家」という印象を与え、売却のスピードや価格にも良い影響があります。

まとめ

今回のように、外壁を綺麗にしておくことでお家の資産価値を保つだけでなく、購入希望者の印象も大きく変わります。
特に売却を検討されている方は、事前の無料点検・調査を受けておくことをおすすめします。

お家の状態を丁寧に確認し、必要な補修や塗装のご提案をさせていただきます。
お気軽にご相談ください！

電話：0120-555-378
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