ビフォーアフター

１．担当者紹介｜15年以上の経験を持つ代表が責任施工

今回の工事は、弊社代表の富野誠が担当いたしました。塗装技能に関して国家資格である「１級塗装技能士」を保有しており、15年以上にわたって外壁・屋根の塗り替え施工を手掛けてまいりました。

熊本県内の皆様が安心して暮らせるよう高品質な塗装工事をご提供できるよう、日々努めております。少し人見知りな面もありますが、どうぞお気軽にお声掛けください。

デザイン面のセンスにも定評を頂いており、「売り物件としてきれいに魅せたい」というお客様のご要望にも丁寧に対応いたします。

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２．塗装前の状態｜屋根の状態を確認

こちらのお宅では、経年による外壁の色あせが目立っておりました。ご覧のように、昔塗られた塗膜が紫外線・風雨にさらされて徐々に劣化し、くすみ・チョーキング（※塗膜表面が白く粉を吹いたようになる現象）も起きていた状況です。

３．弊社からの提案

お客様からは「なるべく低予算で、きれいな状態で販売したい」というご希望をいただきました。販売前に塗装をしておくことで、住宅の印象が良くなり、購買意欲の向上にもつながることが多いため、「販売前の塗装工事」は非常におすすめのタイミングです。

そこで、費用を抑えながらも耐久性・見栄えを両立できる塗料として、日本ペイント社のラジカル制御形塗料シリーズをご提案しました。塗装時にはコーキング材や塗料の飛散なども発生するため、そのあたりの養生作業・下地処理も必須です。

ご提案内容として、費用58万円、工期7日という見積もりをご提示し、お客様にもご納得いただいたうえで工事のご縁を賜りました。

４．塗装工事前の準備

①足場仮設

②高圧洗浄

③養生

５．コーキング打ち替えの工程

①既存コーキングカット

②プライマー塗布

③コーキング材充填

④完成

６．使用塗料のご紹介

下塗り：日本ペイント「ファインパーフェクトシーラー」

下地に対して非常によく浸透し、下地と仕上げ塗料の密着性を高めてくれる下塗り塗料です。

あらゆる素材に対して使用することができるので、これさえあれば困らないそんな製品になっています。

塗料の詳細はこちら＞＞

中塗り・上塗り：同社「ファインパーフェクトトップ」

５．実際のサイディング外壁塗装工事の工程

①下塗り

ローラーを使って「ファインパーフェクトシーラー」を丁寧に１回塗布しました。サイディングは凹凸が少ない下地なので、シーラーのようなサラサラした下塗り塗料が適しています。下塗りを塗ることで、下地を覆い、仕上げ塗料との密着性を高め、ムラを減らし塗膜を長持ちさせる役割があります。

②中塗り

下塗り乾燥後、ローラーを使って「ファインパーフェクトトップ」を１回塗りました。ここから見た目の変化が出てきます。

この作業は後述する目的のために2回行いました。

③上塗り

中塗りと同じ作業をもう１回行いました。仕上げとしてもう一度塗ることで、ムラをなくし塗膜に厚みを持たせて、見た目をきれいに仕上げつつ、耐候性を高めることができます。

７．ビフォーアフター

８．よくある質問

Q1：塗装を行うタイミングはいつが適切ですか？

A1：外壁に色あせ、チョーキング（表面が白く粉を吹く）やひび割れが出ていると、家の印象が落ちるだけでなく、下地の劣化も進んでいる可能性があります。今回のように「販売を見据えてきれいにしたい」という場合、築年数が10年以上、または色あせ・ひび割れ・コーキングの劣化が見られたら、塗り替えの検討をおすすめします。

Q2：ラジカル制御塗料ってどう違うの？

A2：「ラジカル」とは塗膜劣化の大きな原因となる劣化因子（フリーラジカル）で、紫外線や水・酸素の影響で発生し、樹脂を分解してしまいます。ラジカル制御塗料は、これを抑制する技術を使っており、一般的なシリコン塗料と比べて耐候性・色あせ防止性能が高くなる傾向があります。

Q3：費用を抑えたいけれど、耐久性も欲しい場合どうしたらいい？

A3：今回のように「なるべく低予算で」というご希望の場合、下地処理・コーキング補修・養生・高圧洗浄などの基本工程をしっかり行ったうえで、コストパフォーマンスの良い塗料（たとえばラジカル制御形）を選ぶことがポイントです。塗料だけでなく工程を省くと、見た目・寿命ともに悪影響がありますので注意が必要です。

９．まとめ｜費用・工期について

今回の工事は、費用 58万円、日数 7日間、保証期間 5年 を設定し、施工させていただきました。工事後も、万一トラブルがあった際には電話一本で駆け付けるアフターフォロー体制を整えております。

中古住宅の販売を見ていると、意外と塗装がされていないまま売り出されているケースがあります。販売前に塗装をしておくことで、住まいの印象が良くなり、販売価格を高めることも可能です。

弊社では今回のように「低予算且つ長持ちできる塗装工事」をご提供しておりますので、塗替えをお悩みの方は、まず一度ご相談ください。お気軽にお問合せをお待ちしております。

電話：0120-555-378
お問い合わせフォーム：[こちらから]

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