【熊本市中央区】ベランダ防水工事の施工事例｜シート防水からウレタン塗膜防水へ
今回ご依頼いただいたのは、熊本市中央区にあるお客様からのご相談でした。
「ベランダから雨漏りしていて、防水がボロボロになっているので一度見てほしい」
という内容でした。
実際に点検をしてみると、ベランダにはシート防水が施工されていましたが、経年劣化により剥離や浮きが多く、防水性能が著しく低下していました。ひび割れのように下地そのものにダメージが広がっているわけではなく、防水層の寿命が尽きたことが原因で雨漏りを引き起こしている状態です。
このようなケースでは、新たに防水工事を施せば解決できる可能性が高いと判断しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
担当したのは、弊社代表の富野誠。
国家資格を持ち、15年以上の経験を積んだベテラン職人であり、熊本県で「一番誠実な対応ができる会社」を目指して日々現場に立っています。
お見積りから施工、アフターフォローまで一貫して対応し、安心して工事を任せていただけるよう努めています。
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現地調査で確認できたベランダの状態は以下の通りです。
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施工方法：既存はシート防水
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劣化の症状：剥離、浮き、亀裂
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原因：長年の紫外線・雨風の影響による防水層の耐久性低下
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リスク：防水性能が低下すると、雨水が下地に浸透し、雨漏りや構造材の腐食に繋がる
シート防水はゴムシートや塩ビシートを使った工法で、一般的には10〜20年の耐用年数があります。しかし実際には、日当たりや雨風の影響で劣化が早まることも多く、10年を過ぎたあたりから点検をしておくのが理想です。
今回もまさに耐用年数を迎え、再施工が必要なタイミングでした。
今回採用したのは、日本特殊塗料株式会社の 「プルーフロンエコHG」 です。
この塗料はウレタン塗膜防水用の材料で、以下のような特長があります。
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高伸長性能と高強度性能
JIS規格に適合し、柔らかさと強度を兼ね備えた防水塗膜を形成します。 -
公共建築工事標準仕様と同等性能
信頼性が高く、官公庁工事などでも使われる品質です。 -
クロスフリー工法が可能
補強クロスを併用せずとも十分な性能を発揮するため、作業性が良い。 -
高耐久性
紫外線や風雨に強く、長期間にわたり防水性能を維持。 -
環境に優しい
低臭性・低VOC仕様で、人や環境に配慮した材料です。
※画像引用元はこちら
この作業を怠って上から防水材を塗っても、密着力が弱く数年で剥がれてしまいます。そのため、手作業で剥離部分を除去し、スクレーパーで細かい部分までしっかりと撤去しました。
剥がした後は箒で埃やゴミを取り除き、防水層を形成できる清潔な下地を整えます。
下地が整ったら、ローラーを使って プライマー を1回丁寧に塗布します。
プライマーは「接着剤」のような役割を果たし、防水材と下地を密着させるために欠かせません。これを行わずにウレタンを塗ってしまうと、吸い込みが激しくなり、ムラが出たり、耐久性が大幅に落ちてしまいます。
1回目が「中塗り」、乾燥を確認した後にもう1回塗るのが「上塗り」です。
同じ材料を2回塗ることで、均一で厚みのある防水層が完成し、耐久性も向上します。
これは紫外線や摩耗から防水層を保護するための仕上げ材で、防水工事をより長持ちさせる効果があります。
見た目の改善だけでなく、雨漏りの心配も解消され、お客様にも大変ご安心いただけました。
担当者・職人ともに感じがよく、「依頼して良かった」との評価です。弊社を「一度見積りをしてみたら」とご紹介頂けるほどのご信頼を賜りました。
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