ビフォーアフター

1.担当者の紹介

今回の工事を担当したのは、弊社代表の富野誠です。
実務経験15年以上のベテランで、国家資格である1級塗装技能士を保有しています。

塗装だけでなく水回りの工事にも豊富な経験を持ち、お客様の「困った！」にすぐ駆けつけるフットワークの軽さが自慢です。
デザインセンスにも定評があり、お客様からの色選びの相談も好評いただいています。
「お家のことで困ったら、塗装のことでも水回りのことでも、なんでもお気軽にご相談くださいね。」

2.工事前の状態

3.作業の様子

工程① 破損したシャワー水栓の撤去

まずは、破裂してしまった古いシャワー水栓を取り外します。
凍結で破損した部分は変形していたので、配管を傷つけないよう慎重に作業を進めました。

撤去の際は、壁の中の配管に問題がないかも合わせてチェックします。
幸い、壁内の配管には損傷がなかったので、水栓の交換のみで対応できました。

工程② 新しいシャワー水栓の取り付け

新しいシャワー水栓は、KVKのサーモスタット式シャワー「KF800T」を取り付けました。

壁への取り付け角度や水平もきちんと調整して、見た目もきれいに仕上げます。

工程③ 動作確認

取り付けが完了したら、水漏れがないかの確認と動作テストを行います。

止水栓を開けて水を出し、接続部分からの漏れがないか入念にチェック。
サーモスタットの温度調節機能が正常に動作するかも確認しました。
シャワーヘッドからの水の出方も問題なく、すべてのチェックをクリアです。

工程④ 水浸しになった倉庫内の清掃

シャワー交換が終わったら、最後に水浸しになってしまった倉庫内の床をきれいに清掃しました。

破裂の発見が朝だったとはいえ、かなりの量の水が床に溜まっていました。
水をしっかりと除去し、床面を拭き上げて作業完了です。

4.この工事のポイント ― 水道管の凍結、なぜ起こる？

今回のトラブルの原因は「水道管の凍結」でした。
熊本は比較的温暖なイメージがありますが、寒波が来ると気温がぐっと下がることがあるんですよね。

水道管の凍結は、一般的に気温がマイナス4℃以下になると発生しやすいと言われています。
水は凍ると体積が膨張するので、その圧力で水道管や水栓が破裂してしまうんです。

特に注意が必要なのは、屋外に露出している配管や、風当たりの強い場所にある水道管です。
今回のように倉庫のシャワー室など、断熱が十分でない場所も凍結リスクが高くなります。

凍結を防ぐためにできること

凍結の予防は意外と簡単なんです。寒波が予想される日は、蛇口から水を少しだけ出しっぱなしにしておくのが効果的です。
鉛筆の芯くらいの細さで大丈夫ですよ。水が流れていれば凍りにくくなります。

また、屋外の露出した水道管には保温材やタオルを巻いておくのも有効な対策です。
ホームセンターで売っている配管保温材を使えば、手軽に対策できます。

「たかが水道管」と思われるかもしれませんが、破裂すると今回のように床が水浸しになったり、修理費用がかかったりと、想像以上に大変なことになります。
ぜひ、冬場は事前の対策を心がけてくださいね。

5.現場のひとこと

今回は賃貸の倉庫ということで、大家さんに確認を取ったところ、凍結による破裂は借主さん負担での修理になるとのことでした。

実はこれ、意外と知らない方が多いんです。賃貸物件でも、凍結による水道管の破裂は借主の管理不足とみなされるケースがあるんですよね。
「賃貸だから大家さんが直してくれるだろう」と思っていると、思わぬ出費になることも…。

だからこそ、寒波が来そうな日は水をちょろちょろと少し出しっぱなしにしておく。
これだけでも凍結のリスクをかなり減らすことができます。
ちょっとした手間で大きなトラブルを防げますので、ぜひ覚えておいてくださいね！

6.まとめ・ビフォーアフター

今回は、熊本市西区の賃貸倉庫で、寒波による水道管凍結で破裂したシャワー水栓の交換工事を行いました。

壊れた水栓を撤去し、KVKのサーモスタット式シャワー KF800Tへ交換。
水浸しになった倉庫の清掃まで対応させていただきました。

「シャワーが壊れた」
「水栓から水漏れしている」
「凍結で配管が破裂した」

こんなお困りごとがあれば、塗装以外の工事でもお気軽にご相談ください。
街の外壁塗装やさん熊本店では、建物まわりのさまざまなトラブルに対応しています！