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施工事例
【熊本市東区】ダイワハウス製住宅の付帯部塗装工事の施工事例｜無機塗料で細部まで美しく長持ち

熊本市東区にお住まいのお客様より、
「塗り替え時期になったのでメーカーから見積もりを取ったが、高額だったため一度見てもらいたい」
とのご相談をいただきました。

お住まいは大手ハウスメーカーの ダイワハウス 施工の戸建住宅。屋根と外壁も同時に塗装することとなりましたが、今回はその中から「付帯部塗装工事」の様子をご紹介します。屋根と外壁塗装の詳細は別記事にて紹介していますので、ぜひあわせてご覧ください。

屋根塗装工事の様子はこちら＞＞
外壁塗装工事の様子はこちら＞＞

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

足場工事付帯部塗装

使用材料

・ハイパーシーラーエポ・ハイパーリアクターコート無機

築年数

不明

ハウスメーカー

ダイワハウス

施工期間

14日

保証年数

10年

建坪

38坪

工事費用

150万円（屋根・外壁込み）

１．担当職人の紹介｜熊本県で一番誠実な対応を目指して

担当は、弊社代表の 富野誠 です。
富野は 15年以上の現場経験 を持ち、大和ハウスや積水ハウスといった大手ハウスメーカーの住宅仕様にも精通しています。特に大手メーカーの住宅は「目地」や「外壁材」に特殊な仕様が使われており、正しい知識と経験がないと施工に失敗してしまうリスクが高いのが実情です。

「熊本県で一番誠実な対応ができる会社」を目指し、現場調査から施工、アフターフォローまで責任を持って対応しております。

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２．塗装前の状態｜スレート屋根の特徴と劣化の影響

現場は 38坪・2階建ての住宅。付帯部は全体的に色褪せと汚れが目立つ状態でした。

付帯部とは、雨樋や破風板、軒天井、幕板など外壁や屋根を補う小さな部位を指します。一つひとつは小さいですが、それぞれが住宅の防水・通気・美観維持に大きな役割を果たしています。

塗膜が劣化していると、汚れが付着しやすくなり、見た目だけでなく建物の寿命にも影響します。逆に、劣化が進む前に塗装を行えば、塗膜のセルフクリーニング効果で汚れが自然に落ちやすく、綺麗な状態を長期間維持できます。

３．使用塗料の紹介｜ファインパーフェクトベストの魅力

下塗り：ハイパーシーラーエポ（ロックペイント）
→ 有機・無機・金属系などあらゆる下地に使用でき、難付着素材にも強力に密着する高性能シーラー。特に大和ハウスや積水ハウスの住宅に使われる 乾式目地 は塗料が付きにくい素材のため、このような高性能下塗り材が必須です。

塗料の詳細はこちら（公式サイト）

中塗り・上塗り：ハイパーリアクターコート無機（ロックペイント）
→ 無機塗料のため 20年以上の耐久性 が期待でき、汚れにくいセルフクリーニング機能を持ち、さらに柔軟性も兼ね備えているため、ひび割れにも強い次世代型の塗料です。

塗料の詳細はこちら（公式サイト）

４．塗装工事の工程

①ケレン（研磨作業）

高圧洗浄から数日経過していると、どうしても細かなホコリやコケが復活していることがあります。そのため、塗装前には必ず ケレン作業 を行いました。
サンドペーパーで雨樋や破風板を研磨し、塗料の密着性を高めます。特に雨樋は塩ビ製のため、表面に小さな傷をつけることで塗料の食いつきが格段に向上します。

②下塗り

続いて下塗り。ローラーを使って ハイパーシーラーエポ を丁寧に1回塗布しました。
この工程を省くと仕上げ塗料が剥がれやすくなるため、見た目の美しさだけでなく耐久性の面からも重要な作業です。

③中塗り

下塗りが十分に乾燥してから、中塗りとして ハイパーリアクターコート無機 を塗布。無機塗料は紫外線や雨風に強く、付帯部のように細かい部分にも最適です。

④上塗り

最後にもう一度、中塗りと同じ塗料で仕上げ塗りを行いました。
2回塗ることで塗膜に厚みが出てムラが減り、仕上がりが非常に綺麗になります。耐久性も高まり、次回の塗り替えサイクルを大幅に延ばすことができます。

５．ビフォーアフター

施工前は全体的に色褪せと汚れが目立ち、住宅全体の印象も暗く見えていましたが、施工後は艶やかで美しい仕上がりとなり、新築のような外観を取り戻しました。

６．よくある質問

Q1. 付帯部も必ず塗装が必要ですか？

A. はい。付帯部は雨水や湿気から家を守る重要な部分です。劣化すると雨漏りや腐食の原因となるため、外壁や屋根と一緒に塗装するのがおすすめです。

Q2. 雨樋や破風板は交換と塗装どちらがいいですか？

A. ひび割れや変形がなければ塗装で十分対応可能です。ただし損傷が大きい場合は交換をご提案する場合もあります。

Q3. 無機塗料のメリットは何ですか？

A. 耐久性が20年以上と非常に長く、セルフクリーニング機能で汚れにくいことが特徴です。塗り替え回数を減らせるため、長期的に見るとコスト削減になります。

７．まとめ｜御船町で屋根塗装をご検討中の方へ

今回の熊本市東区での付帯部塗装工事では、下塗りに ハイパーシーラーエポ、仕上げに ハイパーリアクターコート無機 を使用しました。

屋根・外壁と同時に施工することでコストを抑えつつ、住宅全体の美観と耐久性を大幅に向上。工事後は、斜め向かいにお住まいのお客様からも「仕上がりが良い」とお声を頂き、新たにご依頼をいただくことができました。

施工費用は 合計150万円、施工日数は14日。大手ハウスメーカーの住宅は特殊な素材を使っていることも多く、正しい知識がなければ施工が難しいですが、弊社代表は豊富な経験を持っているため、メーカー費用の半分程度で高品質な塗装工事を実現しています。

「付帯部までしっかり塗装したい」「ハウスメーカーの見積もりが高くて悩んでいる」という方は、ぜひ一度無料点検をご利用ください。

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