【熊本市東区】戸建て住宅の付帯部塗装事例。軒天・破風板・雨戸を素材別塗料で長期耐久性を確保
「外壁と屋根の塗り替えと一緒に、軒天や雨樋、雨戸も全部きれいにしてもらえますか?」
というご相談から、今回の付帯部塗装工事がスタートしました。
熊本市東区の築年数が経過した戸建て住宅で、軒天の塗膜剥がれや破風板の傷み、出窓屋根のサビなど、付帯部全体に劣化が見られる状態でした。
本事例では、軒天・雨樋・破風板・戸袋・雨戸・出窓屋根という多岐にわたる付帯部を、素材ごとに最適な塗料で塗り分けた施工内容をご紹介します。
ビフォーアフター
工事基本情報
今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
全体的に色褪せが進行しており、紫外線による劣化で光沢が失われている状態でした。
湿気の影響と経年劣化が重なり、放置すれば素地まで傷む恐れがある状態でした。
木部は水分を吸いやすく、傷んだまま放置すると腐食につながるため、優先的に補修が必要な箇所でした。
サビは進行すると鉄部自体を侵食するため、早期の対処が望まれる状態でした。
鉄部のためサビの発生が顕著で、雨戸・戸袋と同じく塗装による保護が必要でした。
軒天のケイカル板に使用した下塗り材です。
水性タイプで作業性に優れ、低臭タイプのため室内環境への配慮も可能な製品です。
素地への浸透性が高く、塗膜の密着力を大きく向上させる効果があります。
今回は軒天の塗膜剥がれが激しく、剥がれた箇所をスクレーパーでケレンした後の素地が露出していたため、密着性を最優先に考えてこの下塗り材を選定しました。
ヤニ・シミ止め効果があり、軒天特有の汚れの浮き出しを抑える特徴があります。
つや消し仕上げのため、軒天らしい落ち着いた質感を演出できる点も選定理由のひとつです。
耐水性・防カビ性にも優れており、湿気がこもりやすい軒天の環境にマッチします。
1液型で扱いやすく、サビ面への密着力に優れる特徴があります。
サビ止め効果が高く、鉄部の長期保護に欠かせない下塗り材です。
今回は出窓屋根のサビが特に進行していたため、サンドペーパーで丁寧にケレンしてから本製品を塗布することで、サビの再発を抑制する下地を作りました。
雨樋・破風板・戸袋・雨戸・出窓屋根の上塗りに使用した、塗料の中でも最高グレードとなる無機塗料です。
一般的なシリコン塗料の耐用年数が10〜12年、フッ素塗料が15〜20年であるのに対し、無機塗料は20年以上の耐用年数が期待できる超高耐久塗料です。
特徴は無機成分を主成分とすることで、有機塗料の弱点である紫外線による分解・劣化に強い塗膜を形成できる点です。
チョーキング(白亜化)が起こりにくく、長期にわたって美観を保ちます。
また、親水性が高く雨で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能も備えています。
今回、外壁・屋根もすべて同じハイパーリアクターコート無機で統一しているため、付帯部にも同等の耐久性を持たせることで、家全体のメンテナンス周期を揃える設計としました。
付帯部だけ耐久性の低い塗料を選ぶと、外壁・屋根より先に劣化が表面化してしまうため、グレードを揃えるのが理想です。
軒天は塗膜剥がれが激しかったため、スクレーパーで浮いている塗膜をすべて剥がしました。
下地の状態を整えることが、塗装の耐久性を決定づける重要な工程です。
軒天には水性ミラクシーラーエコ、鉄部(戸袋・雨戸・出窓屋根)には1液ハイポンファインデクロを使用し、素材ごとに最適な下塗り材を塗り分けました。
木部の破風板についても専用の下塗りを行い、密着性とサビ止め効果を確保しています。
中塗りで塗膜の厚みを確保し、上塗りの仕上がりを支える層を作ります。
破風板は傷みが激しかったため、通常より塗り回数を増やしての施工としました。
塗料を薄く全体に塗布する施工方法で効率は良いのですが、塗料が飛散しやすいので周りは他の場所に比べて念入りに養生をして見た目を損なわないようにしています。
軒天は水性ケンエース、その他の付帯部はハイパーリアクターコート無機で仕上げました。
特に破風板については、下塗り1回・中塗り1回・上塗り3回の合計5回塗りで仕上げており、木部の傷みをしっかりカバーする厚膜を形成しています。
施工後の付帯部は、軒天の塗膜剥がれが完全に解消され、フラットで美しい質感を取り戻しました。
傷みが激しかった破風板も、5回塗りによる厚膜仕上げにより、木目の傷んだ表情が見違えるほど整い、家全体の印象を引き締める存在感を発揮しています。
鉄部の戸袋・雨戸・出窓屋根は、サビが完全に隠れ、無機塗料ならではの深みのある艶やかな仕上がりに変わりました。
雨樋についても色褪せが解消され、外壁・屋根との一体感が生まれています。
無機塗料は20年以上の耐用年数が期待できるため、付帯部のメンテナンス周期も外壁・屋根と揃えることができ、次回の塗り替えタイミングを統一できる点が長期的な大きなメリットです。
「丁寧な仕事で、対応も良かった。」
等々多数お褒めの言葉を頂きました。
アンケートだけでなく、動画でもお客様生の感想をお聞きしてきましたのでそちらも下記リンクより合わせて是非ご覧ください！
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