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施工事例
【熊本市東区】戸建て住宅の付帯部塗装事例。軒天・破風板・雨戸を素材別塗料で長期耐久性を確保

「外壁と屋根の塗り替えと一緒に、軒天や雨樋、雨戸も全部きれいにしてもらえますか?」
というご相談から、今回の付帯部塗装工事がスタートしました。
熊本市東区の築年数が経過した戸建て住宅で、軒天の塗膜剥がれや破風板の傷み、出窓屋根のサビなど、付帯部全体に劣化が見られる状態でした。

本事例では、軒天・雨樋・破風板・戸袋・雨戸・出窓屋根という多岐にわたる付帯部を、素材ごとに最適な塗料で塗り分けた施工内容をご紹介します。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

足場工事付帯部塗装

使用材料

ハイパーリアクターコート無機(ロックペイント)、水性ケンエース（日本ペイント）、水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）、1液ハイポンファインデクロ（日本ペイント）

築年数

不明

施工期間

20日間(外壁・屋根塗装工事・足場代込み)

保証年数

10年

建坪

58坪

工事費用

130万円(外壁・屋根塗装工事・足場代込み)

1.担当者の紹介

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

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2.今回の施工概要

今回の付帯部塗装は、外壁塗装・屋根塗装と同時に進行する一括施工として実施しました。
お客様からは
「家全体をまとめて綺麗にしたい」
というご要望があり、付帯部についても外壁・屋根と同じタイミングでの塗り替えをご提案しています。

付帯部は素材が多岐にわたるのが特徴で、今回も木部(破風板)、鉄部(出窓屋根・雨戸・戸袋)、ケイカル板(軒天)など複数の素材が混在していました。
素材ごとに適した下塗り材と上塗り材を使い分けることで、それぞれの部位に最適な耐久性を持たせる施工内容としています。
特に劣化が顕著だった軒天と破風板については、通常の塗装回数を増やして念入りに仕上げました。

3.施工前の付帯部の劣化状況

雨樋

全体的に色褪せが進行しており、紫外線による劣化で光沢が失われている状態でした。

軒天

塗膜剥がれがかなり進行しており、表面が浮いてめくれ上がっている箇所が複数見られました。
湿気の影響と経年劣化が重なり、放置すれば素地まで傷む恐れがある状態でした。

破風板

木部のため傷みが特に激しく、塗膜の剥がれと素地の傷みが目立つ状態でした。
木部は水分を吸いやすく、傷んだまま放置すると腐食につながるため、優先的に補修が必要な箇所でした。

戸袋・雨戸

鉄部のため、色褪せに加えて部分的にサビの発生も確認できました。
サビは進行すると鉄部自体を侵食するため、早期の対処が望まれる状態でした。

庇

鉄部のためサビの発生が顕著で、雨戸・戸袋と同じく塗装による保護が必要でした。

4.使用材料の詳細と選定理由

付帯部は素材ごとに性質が異なるため、それぞれに適した塗料を選定することが長期耐久性を確保する鍵となります。
今回使用した塗料を素材別にご紹介します。

木部・ケイカル板用下塗り材:水性ミラクシーラーエコ(エスケー化研)

軒天のケイカル板に使用した下塗り材です。
水性タイプで作業性に優れ、低臭タイプのため室内環境への配慮も可能な製品です。
素地への浸透性が高く、塗膜の密着力を大きく向上させる効果があります。
今回は軒天の塗膜剥がれが激しく、剥がれた箇所をスクレーパーでケレンした後の素地が露出していたため、密着性を最優先に考えてこの下塗り材を選定しました。

軒天用上塗り材:水性ケンエース(日本ペイント)

軒天専用の上塗り塗料として広く採用されている定番製品です。
ヤニ・シミ止め効果があり、軒天特有の汚れの浮き出しを抑える特徴があります。
つや消し仕上げのため、軒天らしい落ち着いた質感を演出できる点も選定理由のひとつです。
耐水性・防カビ性にも優れており、湿気がこもりやすい軒天の環境にマッチします。

鉄部用下塗り材:1液ハイポンファインデクロ(日本ペイント)

戸袋・雨戸・出窓屋根の鉄部下塗りに使用した防錆プライマーです。
1液型で扱いやすく、サビ面への密着力に優れる特徴があります。
サビ止め効果が高く、鉄部の長期保護に欠かせない下塗り材です。
今回は出窓屋根のサビが特に進行していたため、サンドペーパーで丁寧にケレンしてから本製品を塗布することで、サビの再発を抑制する下地を作りました。

鉄部・木部・雨樋用上塗り材:ハイパーリアクターコート無機(アステックペイント)

雨樋・破風板・戸袋・雨戸・出窓屋根の上塗りに使用した、塗料の中でも最高グレードとなる無機塗料です。
一般的なシリコン塗料の耐用年数が10〜12年、フッ素塗料が15〜20年であるのに対し、無機塗料は20年以上の耐用年数が期待できる超高耐久塗料です。

特徴は無機成分を主成分とすることで、有機塗料の弱点である紫外線による分解・劣化に強い塗膜を形成できる点です。
チョーキング(白亜化)が起こりにくく、長期にわたって美観を保ちます。
また、親水性が高く雨で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能も備えています。

今回、外壁・屋根もすべて同じハイパーリアクターコート無機で統一しているため、付帯部にも同等の耐久性を持たせることで、家全体のメンテナンス周期を揃える設計としました。
付帯部だけ耐久性の低い塗料を選ぶと、外壁・屋根より先に劣化が表面化してしまうため、グレードを揃えるのが理想です。

塗料グレード別の比較

グレード	耐用年数の目安	特徴
ウレタン	6〜10年	コスト重視向け
シリコン	10〜12年	バランス型・主流グレード
フッ素	15〜20年	高耐久・公共施設にも採用
無機	20年以上	最高グレード・チョーキングに極めて強い

5.施工の流れ

屋根塗装の全工程を順を追って解説します。
各工程の詳細はブログ記事でも解説していますので、合わせてご覧ください。

①ケレン作業(古い塗膜・サビの除去)

軒天は塗膜剥がれが激しかったため、スクレーパーで浮いている塗膜をすべて剥がしました。

鉄部(戸袋・雨戸・庇)については、柄付きのサンドペーパーでサビを極力削り取るケレン作業を実施しています。
下地の状態を整えることが、塗装の耐久性を決定づける重要な工程です。

②下塗り(素材に応じた下塗り材を使用)

軒天には水性ミラクシーラーエコ、鉄部(戸袋・雨戸・出窓屋根)には1液ハイポンファインデクロを使用し、素材ごとに最適な下塗り材を塗り分けました。
木部の破風板についても専用の下塗りを行い、密着性とサビ止め効果を確保しています。

③中塗り

中塗りで塗膜の厚みを確保し、上塗りの仕上がりを支える層を作ります。
破風板は傷みが激しかったため、通常より塗り回数を増やしての施工としました。

ちなみに雨戸と戸袋は形状がローラーでの塗装に向いていないため、スプレーガンを使った吹き付け塗装での施工となりました。

塗料を薄く全体に塗布する施工方法で効率は良いのですが、塗料が飛散しやすいので周りは他の場所に比べて念入りに養生をして見た目を損なわないようにしています。

④上塗り

軒天は水性ケンエース、その他の付帯部はハイパーリアクターコート無機で仕上げました。
特に破風板については、下塗り1回・中塗り1回・上塗り3回の合計5回塗りで仕上げており、木部の傷みをしっかりカバーする厚膜を形成しています。

6.ビフォーアフター

施工後の付帯部は、軒天の塗膜剥がれが完全に解消され、フラットで美しい質感を取り戻しました。
傷みが激しかった破風板も、5回塗りによる厚膜仕上げにより、木目の傷んだ表情が見違えるほど整い、家全体の印象を引き締める存在感を発揮しています。

鉄部の戸袋・雨戸・出窓屋根は、サビが完全に隠れ、無機塗料ならではの深みのある艶やかな仕上がりに変わりました。
雨樋についても色褪せが解消され、外壁・屋根との一体感が生まれています。

無機塗料は20年以上の耐用年数が期待できるため、付帯部のメンテナンス周期も外壁・屋根と揃えることができ、次回の塗り替えタイミングを統一できる点が長期的な大きなメリットです。

7.お客様の声

施工後、お客様からは
「これで安心して住める」
とありがたいお言葉をいただきました。

さらに
「次は内装リフォーム工事と庭の工事もお願いしたい」
というご相談まで頂戴し、長くお付き合いさせていただける関係性を築けたことを大変嬉しく感じております。
妹様ともお話しする機会があり、妹様のご自宅も塗り替え時期が来たら工事をお任せいただけるとのお言葉もいただきました。

また、工事期間中には向かいにお住まいの方からも
「作業も丁寧で近隣への気配りも素晴らしい、お家も綺麗に見違えて、我が家もぜひお願いしたい」
とお声がけいただき、実際にお見積りをさせていただく運びとなりました。

9.まとめ

熊本市東区の戸建て住宅で行った付帯部塗装の施工事例をご紹介しました。
軒天・雨樋・破風板・戸袋・雨戸・出窓屋根という多岐にわたる付帯部を、素材ごとに最適な塗料で塗り分け、外壁・屋根と同等の無機塗料グレードで統一することで、家全体のメンテナンス周期を揃える設計としました。

付帯部塗装は外壁・屋根と比べて目立ちにくい部分ですが、家全体の印象を引き締め、住まいを長持ちさせる重要な工事です。
素材別の塗料選定や塗り回数の調整など、施工事例ごとに最適なご提案をいたしますので、付帯部塗装をご検討中の方はぜひお気軽にご相談ください。