皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です

熊本市北区の築50年近い瓦屋根で進めてきた雨漏り修理も、今回で最後の工程です。
瓦を外した屋根に、いよいよ新しいルーフィングを敷いていきます。

「ルーフィングの交換ってどんな工事?」
「今ある瓦はまた使えるの?」
「屋根を全部やり直さないと雨漏りは止まらないの?」。
そんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

この記事を読むと、ルーフィング交換の流れと、瓦を再利用しながら費用を抑える考え方、実際にかかった費用がわかります。

前回の記事はこちらです。
▶︎ 【熊本市北区】瓦桟がボロボロになった瓦屋根の瓦撤去。再利用する瓦を丁寧に剥がして雨漏り修理の土台づくり

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担当者情報

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

今回の現場について

今回の現場は、熊本市北区にある築50年近いお宅で、規模は50坪です。屋根には瓦が使われています。

「雨漏りしているので見てほしい」
というご相談を受けて調査したところ、雨漏りしているお部屋の上あたりで、ルーフィングに穴が開いていました。
他の部分のルーフィングにも、傷みが一目で分かる状態です。

お客様のご要望は、
「予算をあまりかけられないので、最低限で治してほしい」
というものでした。
前回までの工程で、再利用する瓦を丁寧に剥がして別に保管し、ボロボロになっていた瓦桟を撤去しています。

今回の工事内容について

今回の工事の中心は、雨漏りの原因であるルーフィングの交換です。
ルーフィングは瓦の下に敷く防水シートで、瓦の隙間から入り込んだ雨水を建物の内側に通さない役割を担っています。

予算を掛けたくないというご要望を踏まえ、最低限かつ有効な工事になるよう、傷んでいる部分だけの交換をご提案しました。

工事を進める中では、瓦屋根のルーフィング交換のほかに、次の作業も行っています。

住宅の塗り替えは屋根材や外壁の表面を塗料で保護する工事ですが、今回は屋根材の下にある部材を交換して雨漏りの原因に対処する工事です。
塗るだけでは届かない場所に手を入れる点が、大きな違いです。

工程ごとの施工の様子

新しいルーフィングを敷く

ルーフィングの交換の前に、もう一つ手を入れる必要がありました。
野地板が腐っていたのです。

野地板は、ルーフィングの下地になる板です。
下地が傷んだままでは、新しいルーフィングを敷いても土台がしっかりしません。
そこで、野地板も交換しました。

交換した野地板の上から、新しいルーフィングを敷いていきます。
穴が開いていたルーフィングに代わり、雨水を止める防水の層がここで新しくなります。

瓦桟を取り付ける

ルーフィングの上には、瓦を固定するための瓦桟を新しく取り付けます。
前回の工程で、ボロボロになっていた既存の瓦桟は撤去しています。

ビフォーアフター

保存していた瓦を再び取り付ける

新しい瓦桟に、別に保存していた既存の瓦を再び取り付けていきます。
瓦撤去の工程で丁寧に剥がしておいた瓦が、ここで屋根に戻ります。

割れていた箇所の瓦は、こちらで新しいものを用意して交換しました。

金属屋根はカバー工法で対応

このお宅には、一面が金属製の屋根になっている部分もあり、割れたり隙間ができたりしている箇所がありました。

ここでは、ルーフィングを上から敷き、アスファルトシングルの屋根材を設置するカバー工法で対応しました。
アスファルトシングルとは、シート状の屋根材のことです。
カバー工法を採用したのは、屋根を張り替えるより材料費や工費が安く済むためです。

屋根材を敷くときは、アスファルトシングル用のセメントで固めていきます。

お客様とのやり取り・エピソード

今回のお客様が他社に相見積もりを取られたところ、全部交換の提案で、何百万円にもなると言われたそうです。

一方で、私たちのご提案は傷んでいる部分だけの交換です。
ただし、この工事は応急処置に近いもので、何年も持たせる前提ではありません。
その点もお伝えしたうえで、できるだけ早めに本格的な修繕を行うことをご提案しました。

雨漏りしていたお部屋のクロスにはシミができていましたが、費用面から今回は我慢されるとのことで、交換はしていません。

工事が終わると、お客様からは
「予算を掛けずに雨漏りを止めてくれてありがとう」
とのお言葉をいただきました。
さらに、お金の都合が付いたら修繕工事をお願いしたいこと、次から家に何かあれば連絡することも伝えてくださいました。

一度の工事だけで終わらず、この先のお住まいのことも任せていただける。
職人として、これほどうれしいお言葉はありません。

次回のブログ

これにて、今回の雨漏り修理の全工程が完了しました。

次回は、現場調査から完工までを一つのストーリーとして振り返る、まとめ記事をお届けします。
工事の流れを通して知りたい方は、ぜひご覧ください。

今回の雨漏り修理工事を振り返って

今回の工事は、雨漏りしているお部屋の確認から始まりました。
その上の瓦をめくってルーフィングの穴を見つけ、瓦を丁寧に剥がして保管し、下地から屋根を戻すまで、総日数は2日間、総費用は60万円です。

この現場で難しかったのは、予算を掛けられない中で、最低限でありながら雨漏りに有効な工事にしなければならなかった点です。
傷んでいる部分を見極めて交換範囲を絞り、再利用できる瓦は再利用し、金属屋根には費用を抑えられるカバー工法を選びました。

同時に、応急処置に近い工事であることも隠さずお伝えしました。
その場をしのぐだけで終わらせず、できるだけ早めの本格的な修繕をご提案することまでが、今回の私たちの役割だと考えています。

「お金の都合が付いたらお願いしたい」
とお声がけいただけたことに、心から感謝しております。
ご予算に限りがあっても、できることはあります。
同じようなお悩みをお持ちの方にも、この現場の例が参考になればうれしいです。